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公司商铺租赁合同范本3篇

篇1

公司商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方系合法拥有商铺_____________的所有权人。

2.乙方愿意承租该商铺，并用于经营其合法经营范围内的业务。

经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方商铺并签订本协议共同遵守下列条款：

第一条商铺位置及面积

1.甲方同意将位于_____________的商铺面积为_____________出租给乙方使用。

2.该商铺为乙方独立使用，乙方有权对其进行合法装饰、装修。

第二条租金及保证金

1.租金

1.1乙方同意以每月人民币_____________的价格承租该商铺，租赁期为_____________年。

1.2租金调整：每年一次，调整幅度不得超过上年同期国家发改委公布的城市居民消费价格指数变动幅度。

2.保证金

2.1乙方应在签订本合同之日交付给甲方人民币_____________作为保证金。

2.2租赁期届满或乙方提前终止合同并返还商铺时，甲方应当将该保证金返还给乙方。

第三条使用权

1.乙方承诺合法使用该商铺，不得擅自转租、转让、抵押或改变商铺用途。

2.商铺使用期限：乙方应当按合同规定使用商铺，不得擅自放弃使用或者空置商铺。

第四条维护义务

1.乙方应当按时交纳租金，保证金以及按时维护商铺及相关设施的正常使用。

2.乙方应当自行承担商铺装修、装饰和经营所需的费用，并遵守各项规章制度。

第五条解除合同

1.在租赁期届满前，任何一方如有终止合同的需求，应提前_____________日书面通知对方。

2.乙方如有违反合同约定的情况发生，甲方有权提前解除合同，并有权没收乙方已交付的保证金。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（出租方）签字：_____________日期：_____________

乙方（承租方）签字：_____________日期：_____________

（以下空白）

附：商铺平面图及相关附件

本商铺租赁合同经双方签字生效。

致意_____年__月__日

【附】商铺平面图及相关附件共1页

（以下为商铺平面图）

（以下为相关附件）

篇2

公司商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：______公司

乙方（承租方）：______公司

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______地址的商铺进行租赁，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于______地址的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米，具体以实际测量为准。

1.2商铺的具体位置、结构及使用方式详见附件的商铺及周边环境图。

1.3商铺内的装修及设备归甲方负责，乙方有权使用并保养。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。租赁期满可以协商续约。

2.2乙方应按月支付租金，租金为______元人民币，每月______日前支付至甲方指定账户。

2.3除租金外，乙方还需支付水、电、煤气等公共服务费用。

第三条使用权及限制

3.1乙方有权利按照商铺的用途使用，但不得转租或转让商铺。

3.2乙方应当保持商铺的良好状态，并按时支付租金。

3.3乙方在商铺内进行任何形式的广告宣传活动需要事先征得甲方的同意。

第四条维修及损坏

4.1在租赁期内，如商铺内出现任何设备故障或损坏，由甲方负责修复，若乙方人为损坏，则应承担修复费用。

4.2如因不可抗力因素造成商铺损坏无法继续使用，租赁期限相应延长。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金或其他费用，则视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空商铺。

5.2若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

第六条合同解除

6.1合同期满时，若双方未达成续约意向，合同自动终止。

6.2若任何一方在合同期间有重大违约行为，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条其他约定

7.1本合同一