码头租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的码头位于__________，码头编号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁码头的主要用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营码头。

4.2乙方应保证码头的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。

4.3乙方应在租赁期内自行承担码头的维修、养护和管理责任。

4.4乙方不得将码头转租给第三方，不得在码头上从事违法活动。

4.5乙方应按照合同约定的用途使用码头，不得擅自改变用途。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内能够正常使用码头。

5.2甲方应按照合同约定提供码头相关的设施和服务。

5.3甲方有权对乙方在码头上的经营活动进行监管。

5.4甲方应保证码头的安全和设施的正常运行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供码头或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对码头进行必要的维修和改造，乙方应给予配合。如因此导致乙方不能正常使用码头，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应确保码头的安全和设施的正常运行。如因甲方原因导致码头设施故障，甲方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。

3.甲方有权对乙方在码头上的经营活动进行监管，如发现乙方有违法活动或不符合合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。

4.甲方应按合同约定提供码头相关的设施和服务。如甲方未按约定提供设施或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应保证码头的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。如因乙方原因导致码头发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将码头转租给第三方，不得在码头上从事违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.乙方应按照合同约定的用途使用码头，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.乙方应在每月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责租赁期间码头的管理和服务。

2.第三方中介应保证码头的安全和设施的正常运行。如因第三方中介原因导致码头设施故障，第三方中介应负责及时修复，并承担由此产生的费用。

3.第三方中介有权对乙方在码头上的经营活动进行监管，如发现乙方有违法活动或不符合合同约定的用途，第三方中介有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。

4.第三方中介应按合同约定提供码头相关的设施和服务。如第三方中介未按约定提供设施或服务，乙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金为租金的10%。

5.第三方中介应公正、公平地处理甲