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商铺租赁合同简洁版3篇

篇1

商铺租赁合同简洁版

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承租方）

鉴于乙方有租用甲方所拥有的商铺的意愿，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其所有权/使用权归属的位于____________（具体地址）商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积为______平方米，商铺的用途为______。（注明商铺是否有独立的厕所和储藏室等设备）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租用商铺，可以提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续租。

第三条租金及付款方式

1.乙方同意每月/季度支付______元租金给甲方，租金支付时间为每个月的______日。

2.乙方在签订本合同时需支付______元作为押金，租期届满后无任何欠款及损坏，甲方将全额退还押金给乙方。

3.租金及押金的支付方式为______（转账/现金等方式）。

第四条商铺使用权

1.乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让商铺，不得进行违法活动。

2.乙方需保持商铺及周围环境清洁卫生，不得乱堆乱放、私拉乱接电线等行为。

3.乙方需按时缴纳水电费，并保证商铺内电器用具安全使用。

第五条维修及装修责任

1.商铺内出现的非人为造成的损坏，由甲方负责维修；乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。

2.如乙方需对商铺进行装修和改造，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行，装修产生的费用由乙方承担。

第六条合同解除

1.若乙方在租赁期间未按时支付租金，或严重违反合同规定，甲方有权解除合同并收回商铺。已支付的押金不予退还。

2.若因不可抗力因素，导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用天数比例退还。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后另行补充协议。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

签字：______年月日签字：______年月日

本商铺租赁合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______（简称甲方），住址：______

乙方（承租方）：______（简称乙方），住址：______

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就甲方出租位于______的商铺，由乙方承租并使用，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于______的商铺出租给乙方使用，商铺地址为______，具体情况详见附件一平面图。

1.2乙方承诺所租商铺仅用于______经营，不得擅自改变商铺用途；未经甲方书面同意，不得将其转租、分租、转让给他人。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币______元整，租期自______年______月______日至______年______月______日止（总共______个月）。

2.2租金支付方式为每月在______号前汇款至甲方指定银行账户。如逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第三条押金及退还

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整，用于履行本合同义务。租期届满或合同解除后，甲方无任何扣除的情况下应当将押金返还给乙方。

3.2乙方发现有关第七条规定的使用损坏、灾害等情形时，甲方有权按照损坏程度扣除押金。

第四条商铺使用和维护

4.1乙方在商铺使用期间，应保证商铺内环境卫生；不得偷盗、破坏商铺设施；不得私拉乱接电线、水管；发生火灾等灾害情况时，应及时采取措施减少损失。

4.2商铺内如有损坏，乙方应负责维修或报请专业人员进行维护，若损坏由乙方造成，承担修理费用。

第五条租赁合同解除

5.1乙方在租期内需要解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后办理合同解除手续。

5.2在租赁期满前，乙方未履行本合同规定义务，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，乙方不得要求退还租金和押金。

第六条保密义务

6.1乙方应当对甲方商铺内的商业秘密、经营数据等保密信息承担保密义务，不