2024二手房交易合同书协议书书.docx

编号：__________

2024二手房交易合同书协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房交易合同书协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构与附属设施

2.4房屋使用现状

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：房屋过户与产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3税费承担

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量争议的处理

第六章：交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿金额的计算

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止与失效

10.1合同终止条件

10.2合同失效条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易过程中的其他费用

11.2双方约定的其他事项

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三章：合同签订日期与签字盖章

13.1合同签订日期

13.2签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的生效日期

14.3合同的续签条件

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.2乙方同意购买该房屋，并支付约定的购买价款。

1.3合同签订时间与地点

1.3.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】由双方签订；

1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完整的所有权；

2.1.2该房屋的权属证书完整有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋位置与面积

2.2.1该房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米；

2.2.2房屋的具体坐标、土地使用权面积等详细信息以相关权属证书为准。

2.3房屋结构与附属设施

2.3.1该房屋的结构为【结构】，房屋内部设施包括【列举主要设施】；

2.3.2房屋的附属设施包括但不限于【列举附属设施】。

2.4房屋使用现状

2.4.1该房屋目前的使用状况为【使用状况】，包括但不限于居住、商业、办公等；

2.4.2房屋的使用现状符合【相关法律法规】的规定。

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.2购买价款包括但不限于房屋本身的价值、家具家电的价值等。

3.2支付方式

3.2.1乙方同意以【支付方式】支付购买价款，包括但不限于现金、转账、贷款等；

3.2.2乙方应按照本合同约定的付款时间和金额向甲方支付购买价款。

3.3支付时间

3.3.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内支付购买价款的【比例】；

3.3.2剩余的购买价款，乙方应按照双方约定的付款计划及时支付。

第四章：房屋过户与产权转移

4.1过户手续

4.1.1甲乙双方应共同向房地产交易中心提交过户申请，并按照要求提供相关材料；

4.1.2甲乙双方应配合交易中心完成房屋过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权登记等。

4.2产权转移时间

4.2.1甲乙双方应在本合同约定的过户手续完成后【时间】内，完成产权转移手续；

4.2.2产权转移手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

4.3税费承担

4.3.1双方同意按照【相关法律法规】的规定承担房屋过户过程中的税费；

4.3.2具体税费的承担方式、金额等，甲乙双方应在本合同中约定。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的过户手续完成后【时间】内，将该房屋交付给乙方；

5.1.2房屋交付的具体日期和时间，甲乙双方应在本合同中约定。

5.2交付条件