2024玛雅房屋租赁合同范例.docx

2024玛雅房屋租赁合同范例

合同编号：__________

出租方：

1.名称：_______________________________________

2.地址：_______________________________________

3.联系人：_____________________________________

4.联系电话：__________________________________

承租方：

1.名称：_______________________________________

2.地址：_______________________________________

3.联系人：_____________________________________

4.联系电话：__________________________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：______市______区______街道______号

1.2房屋结构及面积：______________________________

1.3房屋现状：__________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，总计为______元人民币。

3.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_____________________________________

账号：_____________________________________

银行：_____________________________________

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在______个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照我国法律法规及物业管理规定进行合理使用。

5.2承租方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3承租方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改动，应提前征得出租方书面同意。

第六条合同的提前解除

6.1出租方和承租方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理退押金及结算手续。

第七条违约责任

7.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，应支付违约金______元人民币。

7.2承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金______元人民币。

7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：______________________________

承租方（盖章）：______________________________

甲方代表（签字）：______________________________

乙方代表（签字）：______________________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁合同附件（如有）

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.房屋现状照片或视频资料

7.物业管理规定及相关法律法规

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.出租方未按照合同约定提供房屋：包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间、房屋实际面积小于合同约定面积等。

2.承租方未按照合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付租金、少付或拒付租金等。

3.擅自改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方对房屋进行改动，包括但不限于拆改墙面、改变房屋用途等。

4.提前解除合同：未按照合同约定