2024饭店出租合同书.docx

编号：__________

2024饭店出租合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024饭店出租合同书

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2双方介绍

1.3合同目的

第二章：出租方权益与义务

2.1出租方权益

2.2出租方义务

第三章：承租方权益与义务

3.1承租方权益

3.2承租方义务

第四章：合同期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：饭店管理

6.1饭店经营范围

6.2饭店管理模式

6.3饭店维护与保养

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3法律适用

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二章：合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让通知

第十三章：其他条款

13.1保险条款

13.2税收条款

13.3环境保护条款

第十四章：附件

14.1饭店现状照片

14.2相关许可证件

14.3其他重要文件

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景：根据双方协商，出租方同意将饭店出租给承租方使用，承租方同意按期支付租金并按照约定方式使用饭店。

1.2双方介绍：

1.2.1出租方：__________

1.2.2承租方：__________

1.3合同目的：双方通过签订本合同，明确双方在饭店租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行。

第二章：出租方权益与义务

2.1出租方权益：

2.1.1出租方享有饭店的所有权和管理权。

2.1.2出租方有权监督承租方按照约定的方式使用饭店。

2.2出租方义务：

2.2.1出租方应保证饭店在租赁期间符合约定的使用条件。

2.2.2出租方应负责饭店的维修和保养，但下列情况除外：

2.2.2.1因承租方使用不当造成的损坏；

2.2.2.2因不可抗力造成的损坏。

第三章：承租方权益与义务

3.1承租方权益：

3.1.1承租方有权按照约定的方式使用饭店。

3.1.2承租方有权要求出租方按照约定的条件维修和保养饭店。

3.2承租方义务：

3.2.1承租方应按期支付租金。

3.2.2承租方应按照约定的方式使用饭店，并负责日常的维护和清洁。

第四章：合同期限

4.1租赁开始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

4.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商新的租赁条件和租金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第六章：饭店管理

6.1饭店经营范围：__________

6.2饭店管理模式：承租方负责饭店的日常经营管理，出租方不参与。

6.3饭店维护与保养：

6.3.1承租方负责饭店的日常维护和保养。

6.3.2出租方应在必要时提供必要的协助和支持。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件：

7.2.1双方协商一致解除合同。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

7.2.3承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1如出租方未能按照约定提供饭店或未能及时维修保养，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租方未经承租方同意擅自进入饭店或干涉承租方的经营管理，出租方应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：

8.2.1如承租方未能按期支付租金，应支付迟延利息，并承担出租方因此而产生的其他损失。

8.2.2如承租方未按照约定方式使用饭店，或违反相关法律法规，导致饭店被查处或停业，承租方应承担相应的违约责任。

第九章：争议解决