2023-2024年度广东省房地产经纪人之房地产经纪职业导论练习题六及答案.pdfVIP

2023-2024年度广东省房地产经纪人之房地产经纪职业导论

练习题(六)及答案

一单选题(共60题)

1、下列关于房屋出售经纪服务的说法，正确的是

A.接受房源钥匙后，无需对房屋室内物品进行登记造册

B.认真查验交易房屋的权属状况

C.签订经纪合同后，即可发布房源信息

D.可以不告知委托人相关税费政策

试题答案:B

2、关于多重上市服务系统(M1S)的运行基础是

A.信息共享制度

B.会员联盟制度

C.独家代理制度

D,佣金共享制度

试题答案:C

3、若房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的服务事项，但为完成该宗经纪业务支出了

必要费用，则可以()。

A.酌情收取佣金

B.重新商定佣金

C.减半收取佣金

D.按合同约定收取必要费用

试题答案:D

4、房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（）。

A.房地产咨询服务

B.房地产经纪基本服务

C.房地产交易保障服务

D.房地产经纪延伸服务

试题答案:D

5、经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于

A.赚取不正当差价

B.不正当收取佣金甚至骗取中介费

C.业务操作简单化、不规范

D.不正当承诺和不正当诱导

试题答案:A

、房地产经纪人员在执行居间业务时，应当。

60

A.公平正直，不偏袒任何一方

B.维护委托人的最大权益

C.维护经纪机构的最大权益

D.维护交易相对人的最大权益

试题答案:A

7、现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式是

A.直营连锁经营

B.特许加盟连锁经营

C.网卜.联盟经营

D.无店铺经营

试题答案:B

、下列选项中，的企业，往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资源优势和经营模式，因

80

而具有一定的竞争优势，有利于快速占领所进市场中的未充分开发的部分。

A.跨地域市场扩张

B.跨专业市场扩张

C.跨行业扩张

D.综合性扩张

试题答案:B

、我国现行房地产经纪行管理体制的主要问题是。

90

A.社会对行业的总体认知度不高

B.法律法规体系不健全

C.行政管理效率不高、行业自律管理力度不够

D,企业抗风险能力较弱

试题答案:C

、目前我国房地产经纪行业监督的主要方式不包括。

100

A.政府约谈

B.现场巡查

C.合同抽杳

D.投诉受理

试题答案:A

、交易平台中从业人员的联系方式发生了变化，如何变更信息。

110

A.自己登陆系统变更

B.联系总公司专人变更

C.主管部门变更

D.门店经理变更

试题答案:B

12、（）是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。

A.品牌建立和品牌维护

B.品牌建立和品牌策划

C.品牌塑造和品牌创新

D.品牌定位和品牌结构

试题答案:A

13、下列关于免试条件说法错误的是

A.通过全国统一考试，取得经纪专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的，可免试经纪

人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目

B.通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产

经纪操作实务》科目

C.通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地

产经纪职业导论》个科目

1

参加个或个科目考试的人员，须在个或个考试年度内通过应试科目的考试

D.1313

试题答案:C

14、主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。

A.针对性检查

B.合同抽直

C.现场巡查

D.投诉受理

试题答案:D

15、赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每

月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵

某办理该业务C赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属