楼施工组织设计.docx

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目录

第一章工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1

第二章工期及质量目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥5

第三章施工准备情况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6

第四章施工总体部署‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8

第五章施工组织机构及管理管控网络‥‥‥‥‥13

第六章主要分部、分项施工工艺和方法‥‥18

第七章针对本工程特点专项施工组织设计‥63

第八章季节性施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥67

第九章实现质量目标的措施‥‥‥‥‥‥‥72

第十章工期保证措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥79

第十一章安全生产和文明施工措施‥‥‥‥‥85

第十二章降低成本、提高经济效益措施‥‥‥91

第十三章主要施工机械和工具、主要周转材料、

劳动力安排一览表‥‥‥‥‥‥‥93

第十四章施工进度相关计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥96

第十五章施工总平面布置图‥‥‥‥‥‥‥‥98

第一章工程概况

一、总体简介

序号

相关项目

内容

1

工程名称

凯润金城5#楼工程

2

工程地址

宝应县城苏中北路西侧

3

建设单位

江苏安宜房地产开发有限公司

4

设计单位

扬州市民用建筑设计院

5

监理单位

江苏腾飞工程相关项目管理管控有限公司

6

施工承包单位

江苏安宜建设工程有限公司

7

监督单位

宝应县建筑工程质量监督站

8

工期

300日历天

9

质量目标

合格

10

二、建筑设计概况

序号

相关项目

内容

1

建筑特点

框架九层(不包含底层车库)

2

建筑面积

10885.38m2

总高度

28.295m

3

耐火等级

二级

屋面防水等级

Ⅱ级

4

装

修

装

饰

顶棚

乳胶漆顶棚：耐水腻子+乳胶漆；10厚1:2.5水泥砂浆粉面；10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；现浇楼板。

涂料顶棚：刷涂料；10厚1:2.5水泥砂浆粉面；10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥浆一道；现浇楼板。

地面

水泥地面：40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光；100厚碎石垫层，灌1:5水泥砂浆；素土夯实。

砼防潮地面：60厚C20砼，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光；撒绿豆砂一层粘牢；刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上；60厚C15砼，表面撒1:1干水泥中粗砂压实抹光；100厚碎石垫层，灌1:5水泥砂浆；素土夯实。

楼面

水泥砂浆楼面：15厚1:2水泥砂浆面层；25厚1:3水泥砂浆找平；现浇钢筋砼楼板。

细石砼楼面：10厚1:2水泥砂浆面层；25厚C20细石砼找平；现浇钢筋砼楼板。

带防水层楼面：10厚1:2水泥砂浆面层；20厚1:3水泥砂浆找平层；聚氨酯涂膜防水层，厚1.8；20厚1:3水泥砂浆找平层，四周做成钝角；现浇钢筋砼楼板。

内墙

混合砂浆墙面：批2遍801胶白水泥腻子；10厚1:2.5水泥砂浆粉面压实抹光；15厚1:3水泥石灰砂浆打底；墙体。

水泥墙面：15厚1:2.5水泥砂浆粉面压实抹光；15厚防水砂浆分2次刮糙；墙体。

乳胶漆墙面：刷白色内墙环保乳胶漆2遍；批2遍801胶白水泥腻子；10厚1:2.5水泥砂浆粉面压实抹光；15厚1:3水泥石灰砂浆打底；墙体。

外墙

涂料墙面：外墙弹性涂料；专用砂浆；刮防水腻子1-2遍；5厚抗裂砂浆；2-3厚砂加气界面剂；墙体。

面砖墙面：瓷砖粘合瓦贴面砖防水勾缝；专用砂浆；2-3厚砂加气界面剂；墙体。

5

屋

面

工

程

瓦屋面：彩色水泥瓦；粉25*25挂瓦条，10*30顺水条@450-600；25厚1:2.5水泥砂浆掺107胶内设16#镀锌钢丝网孔；60厚泡沫砼保温层；3mm厚SBS防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平；钢筋砼屋面板。

刚性防水：分割缝和阴角处贴SBS卷材防水附加层，宽度不小于300；50厚C30细石砼内配Φ4@150双向钢筋，随浇随抹平，纵横间距6米设置分仓缝；60厚泡沫砼保温层；20厚1:3水泥砂浆粉光压平；3mm厚SBS防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平；泡沫砼找坡，最薄20厚；钢筋砼屋面板。

不上人屋面：20厚1:3水泥砂浆粉光压平；60厚泡沫砼保温层；20厚1:3水泥砂浆粉光压平；3mm厚SBS防水卷材；泡沫砼找坡，最薄20厚；钢筋砼屋面板。

6

建筑使用年限

50年

三、结构设计概况

序号

相关项目

内容

1

结构形式

基础形式

桩基承台基础

结构形式

剪力墙结构

2

混凝土强度等级

基础垫层采用C15砼，柱、墙、梁、板采用C30，构造柱、圈梁、止水带、过梁采用C20，台阶采用C15，其他现浇构件采用C30。

3

抗震等级

工程设防烈度

6度

抗震等级

四级

4

钢筋类别

HPB23