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农村集体经济合同督导台账

农村集体经济合同督导台账(以下简称甲方)(以下简称

乙方)为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互

利，经双方协商达成以下条款，共同信守。

一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：（略）

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土

地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得

以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若

实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万

元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。

三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向

乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。

四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，

地上建筑物补偿等归乙方所有。

五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，

甲方应保证和维护乙方使用该地。

六、租金标准：每年每亩租金元整；在租赁期间，未经乙方同

意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解

除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失

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无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿，

并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，

如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任

何责任。

七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，

租金以________年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部

分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。

八、本合同签订之日起以前合同自然终止。

九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应

本着互谅互让协商解决。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事

宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，

并与本合同既有同等法律效力。

甲方：乙方：

签订日期：年月

农村集体经济合同督导台账

甲方：

乙方：

因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全

户同意将本村位于__的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关

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系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包

法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订

立本合同。

一、承包土地的地类、面积和位置

甲方将位于__总面积__亩农用耕地承包给乙方作农业生产使

用。

二、承包期限

承包期限共__年，从___起，至___止。租期满后乙方立即将

承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当

延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折

算交附甲方。

三、租金和缴款方式

1、承包租金为每亩每年__元。

2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金__

元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。

乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。

四、承包土地的用途

本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土

地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性

被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。

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五、甲方享有下列权利和义务

（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青

苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的`其余部分归甲方所有，

按照国家相关法律法规和文件规定使用。

（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用

土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要

求乙方进行倍偿：

⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的；

⑵承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；

（四）维护乙方的土地承包经营权