2024停车场场地租赁合同范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁范围及面积

1.2租赁场地面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，配合甲方的管理工作。

4.3乙方应在租赁场地内设置必要的安全防护设施，确保场地安全。

五、维修及保养

5.1甲方负责对租赁场地进行日常维护保养，确保场地设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

七、合同的变更及解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约金

8.1任何一方违反本合同约定，应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方相应的补偿。

1.2甲方应确保租赁场地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何形式的额外费用。

1.4甲方应保证租赁场地内的设施设备安全可靠，如因设施设备原因导致乙方或客户人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的责任。

1.5甲方应承担租赁场地内的税费、物业管理费等公共费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

2.4乙方应负责租赁场地内的安全管理，如因乙方原因导致甲方或客户人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的责任。

2.5乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，如乙方违法经营导致甲方承担责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，中介费用由甲方、乙方共同承担。

3.2第三方中介应客观、公正地履行见证职责，如因中介原因导致本合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.3甲方、乙方应按照约定时间支付中介费用，如甲方、乙方逾期支付中介费用，第三方中介有权解除见证职责，并要求甲方、乙方支付违约金。

3.4第三方中介不得干涉甲方、乙方的正常经营活动，不得向甲方、乙方收取任何形式的额外费用。

3.5第三方中介应保密合同双方的商业秘密，如因中介原因导致合同双方商业秘密泄露，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.租赁场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地设施设备清单

4.保险单副本

5.第三方中介见证协议

6.租金支付证明

7.维修、保养记录

8.违约金支付证明

9.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，视为乙方违约。

4.乙方在租赁场地内进行违法经营活动，视为乙方违约。

5.甲方、乙方逾期支付中介费用，视为违约。

6.