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编号：__________

最新门面房买卖协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最新门面房买卖协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的生效和终止条件

1.4法律法规的适用

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

2.2房屋所有权证明

2.3房屋的地理位置和交通情况

2.4房屋的使用权和处置权

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请和支付

3.5尾款支付

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

第五章：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六章：房屋使用和物业管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理费用

6.3物业公司的选择和管理

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八章：违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.2违约责任的具体规定

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁机构的选择

第十章：合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修改和补充

10.3合同的废止和保留

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋买卖合同范本

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2房屋交易过程中的保险问题

第十三章：签字盖章

13.1买卖双方的签字盖章

13.2见证人和见证机构的签字盖章

第十四章：附件

14.1房屋买卖合同的附件清单

14.2其他相关文件和证明文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义：本合同是指甲方（出卖人）将其名下的门面房出卖给乙方（买受人），并由乙方支付购房款，双方共同协商签订的房屋买卖协议。

1.2合同双方的权益和义务：甲乙双方应当按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。甲方应当按照约定将房屋出卖给乙方，乙方应当按照约定支付购房款。

1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。除非合同另有约定，否则合同一旦生效，即不得随意终止或者解除。

1.4法律法规的适用：本合同的签订、履行、终止、解除以及争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述：甲方名下的门面房位于____________，房屋的建筑面积为____平方米，房屋的结构为____层，房屋的建筑类型为____。

2.2房屋所有权证明：甲方应当向乙方出示房屋所有权证或者其他证明甲方对房屋拥有所有权的文件。

2.3房屋的地理位置和交通情况：房屋位于____________，交通便利，周边设施完善。

2.4房屋的使用权和处置权：甲方保证其对房屋享有完全的使用权和处置权，房屋不存在任何权属纠纷。

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格：双方约定房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2定金支付：乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买房屋的诚意金。

3.3首付款支付：乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4贷款申请和支付：如乙方需要贷款购买房屋，乙方应自行向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

3.5尾款支付：乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋的质量、安全、使用功能等方面。

4.3房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关登记等。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、登记费等，由乙方承担。

第五章：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2房屋维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担。

第六章：房屋使用和物业管理

6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

6.2物业管理费用：物业管理费用由乙方承担。

6.3物业公司的选择和管理