综合项目工程监理质量评估分析报告.docVIP

B9

××××调度楼工程

工程质量评估报告

建设单位：××××供电局

设计单位：××建筑设计研究院

承包单位：×××建筑工程公司

监理单位(章)：

总监理工程师：×××

公司技术负责人：×××

日期：××年××月××日

江苏省建设厅监制

项目质量评估报告

工程建设概况

建设工程概况：

××××公司生产营运调度用房工程，由××供电公司投资，建筑面积约23000平方米，地下一层，主体建筑16F，局部20F，建筑总高度97.7米。本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用综合楼。

本工程由×××地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作，××建筑设计研究院负责本工程设计及设计协调工作。并由如下单位进行专项设计：外装饰幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司负责设计；内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计；地下室人防某些由江苏省第二建筑设计研究院设计；建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。

施工状况：

各专业施工时间跨度。本工程自10月18日破土动工，桩基及支护施工时间跨度为2个月，土方施工1个月，基本分部2个半月，主体构造6个月，建筑装饰分部10个月，安装工程施工24个月（涉及建筑智能施工）。室外总图工程施工3个月。

参加各方单位名称、负责人及施工内容列表如下：

序号

施工单位

负责人

施工内容

备注

1

扬州市桩基公司

于金涛

桩基钻孔灌注桩，支护井点降水、水泥土桩、土方开挖/回填。

2

扬州市建筑工程公司

张利祥、凌亚康

地基及基本分部：地下防水地下涂料及卷材防水、防水混凝土，混凝土基本各分项工程及后浇带。主体构造：混凝土构造模板/钢筋、混凝土；砌体构造砖砌体、混凝土小型空心砖砌块。装饰装修：地下室细石混凝土面层、墙面抹灰及墙面水性涂料涂饰，防火门安装；17F以上陶瓷地砖地面，墙面水性涂饰，塑料窗安装及防火门安装。卷材防水屋面。室外子单位工程混凝土道路及石材饰面，雨污水系统及化粪池。

3

沈阳远大铝业工程有限公司（扬建分包）

闫成林、赵超

幕墙工程玻璃幕墙、金属幕墙。钢构造焊接、安装及涂饰工程。铝板吊顶。

4

苏州金螳螂建筑装饰有限公司

李恒星

主楼6-16F装饰装修：地面地毯、石材、木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板，暗龙骨吊顶工程纸面石膏板+矿棉板饰面、铝板吊顶；墙面石材饰面板及乳胶漆涂饰工程；某些会议室软包；细部解决涉及橱柜制作安装、窗帘盒、门窗套、护栏及栏杆制作安装。建筑电气照明安装6-11F、16F、16MF。

5

江苏港宁建筑装潢有限公司

刘安平、郑仲超

主楼1-5F及裙房1-3F装饰装修：地面地毯、石材、木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板，暗龙骨吊顶工程纸面石膏板+矿棉板饰面、塑铝板吊顶及玻璃吊顶；墙面石材饰面板、塑铝板饰面及乳胶漆涂饰工程；细部解决涉及橱柜制作安装、窗帘盒、门窗套、护栏及栏杆制作安装。建筑电气照明安装主楼1-5F、裙房1-3F。

6

江苏扬安机电设备安装有限公司

徐惠民

建筑给水、排水及采暖分部：室内给水排水系统、卫生洁具、室外给水管网；建筑电气：涉及室外电气、变配电室、电气动力、12-15F电气照明及防雷接地安装。通风与空调分部：送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统。建筑智能火灾报警及消防联动系统。

7

南京东大智能化系统有限公司（扬安分包）

陈炼

建筑智能：门禁系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地。安全防范系统入侵报警系统、停车管理系统、电视监控系统、巡更系统。

8

清华同方股份有限公司（扬安分包）

张华

通讯网络系统公共广播系统、楼宇自动化控制系统

9

上海浩德通讯工程有限公司

朱林

14F通讯机房，装饰分部：地面抗静电地板，墙面塑铝板饰面，吊顶穿孔铝板。暖通建筑电气照明，安装

10

南洋贸易有限公司

电梯分部曳引式电梯安装。

11

苏源装饰有限公司

围墙

12

江都花木绿化公司

建筑小品、花坛、场坪绿化

验收根据、评估范畴及工程分项/分部/单位工程划分验收状况

验收根据。

《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）、有关建筑工程施工质量验收规范及其她有关工程建设原则规范。

合同文献涉及施工承包合同、投标商务标/技术标文献等。

设计文献（设计图纸、设计阐明、设计变更等）。

国家关于建设工程法律、法规、行政性文献规定。

《建筑工程文献归档整顿规范》GB/T50328-。

本质量评估报告评估范畴。

本质量评估范畴为扬州供电公司生产营运调度用房单位工程。如下施工内容拟定不在本评估范畴内：室外单位工程涉及附属建筑、室外环境、电气等；建筑智能综合布线系统、电视