购买土地合同书怎么写5篇.docxVIP

购买土地合同书怎么写5篇

篇1

购买土地合同书怎么写

一、土地出卖方的资质及确认

1、甲方系土地确权、登记获得土地使用权的合法所有人或有权代理人，有权处分土地收益权和有权签订本合同。

2、甲方须提供土地证书、土地权属等相关证明文件，证明其对该土地享有土地使用权、收益权、处分权。

3、乙方购买通知书

4、甲方签署并交付乙方《土地转让通知书》，通知乙方交付土地权证、土地使用权有关文件、证明，方便乙方在规定时间内完成过户等手续。

二、土地标的

1、标的土地为：（详细说明土地位置、用途、面积等）

2、通过规划手续和审批程序或有专业单位出具评估报告，确保土地标的所述内容与相关文件相符。

三、土地价款

1、总价：人民币（大写）（￥小写）元整

2、乙方支付价款至甲方或指定账户，价款支付方式、时间及地点等双方商定。

3、价款支付完成并登记过户前，价款不予退还。

四、履行条件

1、双方应向有关部门提交过户资料，办理土地权属过户手续，乙方应向国土局、相关部门申请领取土地权证。

2、甲方在价款支付完成后，协助乙方办理土地权属变更手续。

五、风险责任

1、因双方一方原因导致土地权属纠纷、违法违规等问题，应承担相应责任。

2、反之，应由非违约方承担造成的损失。

六、其他约定

1、合同变更：任何一方需变更或修订合同内容，应予书面确认，双方签署变更协议生效。

2、本合同一式两份，自签署之日起生效。

七、争议解决

1、本合同自生效之日起，如有争议应友好协商解决。

2、协商无果时，向当地法院提起仲裁或诉讼。

以上即为购买土地合同书写作要点，具体内容可根据实际情况进行调整和完善，以保障双方权益。希望本文对您有所帮助。

篇2

购买土地合同书怎么写

在购买土地的过程中，签订一份合同非常重要。一份合同不仅可以规范双方的权利和义务，还可以保障双方的利益。那么在签订购买土地合同书时，应该如何来书写呢？下面就让我们来一起学习一下购买土地合同书的写作方法和注意事项。

一、合同书内容

1.合同书标题：应该清晰明了地写明“土地购买合同书”。

2.合同双方信息：应该在合同书中写明双方当事人的姓名、住所、联系方式等基本信息。

3.土地描述：应该清楚地描述被购买的土地的位置、面积、界址标志等信息。

4.价格条款：应该详细列出土地的购买价格、支付方式、付款期限等条款。

5.过户手续：应该明确规定土地过户的具体流程、时间和责任分担等事项。

6.违约责任：应该明确规定双方的违约责任和补偿方式。

7.其他条款：根据实际情况，可以在合同书中加入其他必要的条款，例如保密协议、解决纠纷方式等。

二、注意事项

1.法律合规性：合同书应该遵循法律的相关规定，不得违反法律规定。

2.书面形式：合同书必须采用书面形式，双方应该签字盖章确认。

3.真实性：合同书的内容应该真实、准确、清晰，不得虚假夸大。

4.公证认证：购买土地合同书可以选择经公证处认证，以确保合同的合法性和权威性。

5.具体执行：合同书应该具体明确，避免模糊不清的条款，确保合同的执行。

在签订购买土地合同书时，双方应该慎重考虑每个条款的内容，并在双方遵守的前提下签订合同。购买土地是一项重要的经济行为，合同书的签订可以有效保护双方的合法权益，避免不必要的风险和纠纷。希望以上内容能够对大家在购买土地合同书的写作方法和注意事项有所帮助。

篇3

购买土地是一项重要的投资活动，而购买土地合同书是保证买卖双方权益，确保交易的合法性和安全性的关键文件。因此，在撰写购买土地合同书时需要遵循一定的格式和内容要求。下面将详细介绍购买土地合同书的写作要点。

一、合同书格式

1.合同书标题：购买土地合同书

2.合同书编号：编号是为了方便合同的管理和查询，可以按照公司内部规定进行编号。

3.合同签订日期：列明合同签订的具体日期。

4.合同双方信息：包括出卖人（即土地的原所有人）和买受人（即购买者）的姓名、证件号码、地址、联系方式等信息。

5.土地信息：需要包括土地的具体地址、面积、土地权属以及土地权证号等信息。

6.交易条件：包括土地的价格、支付方式、交付时间等具体交易条件。

7.签约地点：确定签约的具体地点。

8.其他约定：买卖双方可以根据实际情况在合同中增加其他约定。

二、合同内容要点

1.买卖双方的基本权利和义务：列明双方在合同中的主要权利和义务，包括出卖人保证土地的所有权清