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物业服务集团公共区域消防设施设备验查表

№：（）

位置：

项目

检查标准

检查情况

整改回复

消防报警设备

主机

外观

完好□，按扭齐全□，指示灯显示正确□，通风风机能开启无杂音□

自检、巡检

完好□，及时□，内容显示正确□

报警铃

报警声音无断续□，消音后无报警铃响□

显示屏

全部回路有显示□，显示与报警点对应□

故障与隔离

能报故障与隔离□无故障点□无隔离点□

手动盘、多线盘

有联动编程□，能进行手动启停□

消防电话

能振铃□，通话语音清晰□

线缆

有标识且字清晰□，接线良好□，整齐□，外露铜线不超过3mm□

UPS电源

主机

正常充、放电□，检测到电网停电自动供电□

线接头与线

螺钉紧固不松动□，没焦痕□

电池

电池柜□，散热□，接线可靠□

充放电

电压稳定□，放电时间2小时□，接地□

火灾报警器

层显

面板紧固无松动无破损划伤□，显示屏显示清晰□，按扭灵活接触好□

烟、温感

有报警则显示□，与消控中心通讯完好□，所报地址正确□

水流指示器、手动报警器、信号阀

地址码对应表

消防报警器

图纸或表清晰□，CRT显示正确□，位置名称正确□，

消防电话

图纸或表清晰□，位置名称正确□

消火栓灭火设备

消防栓

消防栓箱

门窗完好□，阀门无松动□，喷枪连接好□，消防水带无碰损□

管网

阀门

开启顺畅□，关闭无滴漏□，有状态标识□

给水管道

安装牢固□，不渗漏□，无生锈□，有流向标识□

水泵房

消防泵

可手动启停□，能远程控制□，失电反馈□

稳压泵、气压罐

调准接点压力表□，可自动运行□，控制柜□

压力表

安装牢固□，不渗漏□，读数正确□

阀门

开与关好□，不渗漏□，外观好□

项目

检查标准

检查情况

整改回复

自动喷淋灭火设备

水泵房

喷淋泵

手动启停□，远程控制□，失电反馈□，

稳压泵、气压罐

自动运行□，控制柜□，调准接点压力表□

管网

给水管道

安装牢固□，不渗漏□，无生锈□无碰损□

阀门

有状态标识□，开启顺畅□，关闭无滴漏□，

水泵房

湿式报警阀

水流报警□，压力开关□，延时器□

末端放水

有水压□，放水顺畅□，无空气□

消防水箱

外观

水箱盖

有盖□防雨和防风□能盖闭密封□

箱体与接口、管道阀门

无渗漏□关闭较密封□无生锈□

标识

上下水流向□阀状态□

爬梯

无腐蚀□，安全□

箱体

进水阀球

上水顺畅□关闭密封□

水箱

无渗漏□，清洁无杂物□

管道

消防栓试水

压力表□阀门□接口□完好，出水畅通□

管道保温

露天管道保温好□阀门与接口有保温□

消防排烟与通风

风机房

配电箱

关门□，上锁□，箱体表面油漆无脱落□，接线有标识□

风机

排风机

安装牢固□，噪音小□，震动影响小□

正压送风机

接线规范□，安装牢固□，噪音小□，震动影响小□

联动

与消防报警主机

有输入输出模块□，能手动启停□，可联动远程控制□，有失电反馈□

防火卷帘门

外观

无变形□，无破损□

性能

控制箱接线规范□，手动开关□，联动升降□

消防广播设备

机房设备

音源

有预录制的火灾提示播音盘（机）□，可现场播音话筒□

功放

扬声器分区的总功率合理□，各回路较均衡□，外观好□

分区

切换器

（楼层）

有火灾情况能强制切换到消防广播界面□，音量至预制位□，相邻防火分区同时广播□

扬声器

吸顶喇叭、壁挂音响、号角喇叭

安装牢固无松动□，无杂音□，变压器产生噪音小□

消防电梯

有火灾情况能迫降至首层□，召唤不起效□

消防电话设备

振铃响亮□，通话清晰□，有对应地址码□

项目

检查标准

检查情况

整改回复

火灾事故照明及疏散指示

火灾事故照明

非消防电切断□，消防电启用（应急灯亮起）□

疏散指示灯

面板玻璃

无裂缝□，缺角□，无划伤□

框

无裂缝□，不变形□，无划伤□

灯

亮□，断电后放电时间30分钟以上□

标识

有□，完整□，字清晰□

资料

1.纸及资料齐全

2.有产品合格证，铭牌清晰

烟感与温感

1.图纸规定安装烟感只，温感只

2.工作情况

消防栓

1.设计数量只

2.安装位置符合设计要求

3.阀门安装及漏水情况

4.消防皮带、喷咀安放齐全

5.自动按钮安装情况

6.灭火器配备情况

7、立管、油漆、消防栓外观，安装情况

喷淋系统

1.喷淋头设计数量共只

2.安装位置，间隔距离符合要求

3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况

4.末端放水阀门安装情况

5.管道安装、支架安装、漏水情况

分区卷帘门

1.分区卷帘门安装位置符合图纸设计要求

2.设计安装卷帘门只

3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况

4.末端放水阀门安装情况

5.管