2024版物业公司的购销合同.docx

合同编号：__________

合同各方：

卖方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方具备生产、销售物业公司所需产品的资质和能力，买方需要购买卖方的产品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品及价格

1.1产品名称：__________

1.2产品规格：__________

1.3产品数量：__________

1.4产品单价：__________

1.5总价：__________

第二条交付及验收

2.1卖方应按合同约定的数量、规格和质量，向买方交付产品。

2.2买方应对产品进行验收，确认产品符合合同约定的数量、规格和质量后进行支付。

2.3交付时间：__________

第三条支付方式

3.1买方应按照合同约定的付款条款向卖方支付货款。

3.2支付方式：__________

第四条售后服务

4.1卖方应提供__________个月的售后服务，包括产品安装、使用培训、维护指导等。

4.2售后服务电话：__________

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任按照合同约定的条款执行。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方专属权利条款

1.1甲方对所购买的产品享有独占使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将产品出售或提供给任何第三方。

1.2甲方有权要求乙方提供与产品相关的技术支持和售后服务。

2.甲方定制产品条款

2.1如产品为定制性质，甲方应提供详细的产品需求说明，乙方根据需求说明进行生产。

2.2甲方有权对定制产品的设计、功能等进行审查，并要求乙方进行修改。

3.甲方提前终止合同条款

3.1如甲方因特殊情况需要提前终止合同，甲方应向乙方支付提前终止费用，具体金额双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障条款

1.1乙方保证所提供的产品符合国家相关法律法规的要求。

1.2乙方应对产品的质量承担责任，如产品出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

2.乙方交付期限条款

2.1乙方应按照合同约定的时间交付产品。

2.2如乙方因特殊情况无法按时交付产品，乙方应提前通知甲方，并协商延期交付。

3.乙方保密条款

3.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

1.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成产品的购买和交付。

1.2第三方中介应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。

2.第三方中介费用条款

2.1甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。

2.2中介费用的具体金额和支付方式由甲乙双方和第三方中介协商确定。

3.第三方中介责任条款

3.1如第三方中介未能按照约定完成职责，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。

一、附件列表：

1.产品技术规格书

2.售后服务政策

3.提前终止合同费用计算公式

4.质量保证证书

5.保密协议

6.中介服务协议

7.产品交付时间表

8.付款凭证

9.验收报告

10.维修或更换产品的手续流程

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按约定时间交付产品，或交付的产品数量、规格、质量不符合合同约定。

2.买方未能按约定时间支付货款。

3.卖方提供的产品存在质量问题，未能在约定的时间内修复或更换。

4.买方未按约定使用产品，导致产品损坏或功能丧失。

5.中介未能按约定协助完成产品购买和交付，导致合同无法正常履行。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指具有生产、销售资质和能力，向买方提供产品的法人或其他组织。

2.买方：指购买卖方产品的一方，具有支付货款能力的法人或其他组织。

3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。

4.质量问题：指产品不符合国家相关法律法规、合同约定或行业标准的要求。

5.中介：指在甲乙双方之间协助完成产品购买和交付的第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.产品交付延误：与卖方沟通，要求尽快交付，协商赔偿损失。