学校场地租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

学校场地租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2甲方应保证场地的安全、整洁、完好，并承担场地设施的正常维护和保养责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；

（2）负责场地的维修、保养和安全；

（3）在租赁期间，不得将场地出租给第三方；

（4）遵守国家有关法律法规，不得利用场地从事非法活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）爱护场地设施，合理使用场地，如有损坏，乙方负责赔偿；

（3）遵守场地的管理制度，配合甲方的管理；

（4）按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.3甲乙双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租场地符合我国相关法律法规规定，具备合法的使用权和出租权，不存在任何权属纠纷和安全隐患。否则，因此导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期间负责场地的维护、保养和安全工作，确保场地设施正常使用。若因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期间发生合并、分立、解散、破产等情形，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定处理租赁事宜。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。

2.2乙方违约：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.3乙方变更：如乙方在租赁期间发生合并、分立、解散、破产等情形，乙方应提前一个月通知甲方，并按照双方约定处理租赁事宜。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介为__________（中介名称），中介费用为__________元，由__________方承担。

3.2中介责任：第三方中介应认真履行中介职责，确保甲乙双方的合法权益。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3中介变更：如第三方中介在合同履行期间发生合并、分立、解散等情形，中介应提前一个月通知甲乙双方，并按照双方约定处理后续事宜。

3.4中介费用支付：甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，支付应付中介费用的1%作为滞纳金。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地设施清单

3.租金支付证明

4.租赁用途证明

5.第三方中介合同

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

场地存在安全隐患或设施损坏

未按约定处理租赁事宜

2.乙方违约