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合同编号：__________

合同各方：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_______________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_______________

第一条借款金额、期限及用途

1.1借款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。

1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3借款用途：用于支付甲方购买标的房产的购买价款。

第二条借款利率、还款方式及还款金额

2.1借款利率：年利率为____%，按月计息，不足一个月的按实际借款天数计算利息。

2.2还款方式：甲方按月向乙方还款，每月还款金额为借款本金加当月利息。

账户名称：____________________

账号：_______________________

开户银行：__________________

第三条担保措施

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交担保房产的房产证、身份证等相关文件，并办理抵押登记手续。

3.3如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿甲方担保房产的价值。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应按照借款利率的____倍支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应向甲方支付借款本金及相应利息的____倍作为违约金。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款条款：

甲方在借款期限内如需提前还款，应提前一个月向乙方提出书面申请。经乙方同意后，甲乙双方可协商确定提前还款的具体金额和时间。提前还款金额不足一个月的，按实际借款天数计算利息。

2.贷款用途变更条款：

甲方在借款期限内如需变更贷款用途，应提前一个月向乙方提出书面申请。经乙方同意后，甲乙双方可协商确定变更后的贷款用途及相应的还款计划。如乙方不同意变更贷款用途，甲方应按原还款计划继续履行合同义务。

3.房产价值波动风险条款：

如标的房产在借款期限内的市场价值出现波动，可能导致甲方无法按原还款计划履行还款义务。甲方应关注标的房产的市场价值波动，并按照乙方的要求提供相关证明材料。如甲方未按乙方要求提供证明材料，或乙方认定甲方提供的证明材料不足以证明标的房产市场价值波动的，乙方有权要求甲方采取包括但不限于增加抵押物、提供担保等措施，以保障乙方的贷款权益。

4.甲方违约责任条款：

如甲方未按本合同约定履行还款义务，除按借款利率的倍数支付违约金外，还应承担包括但不限于诉讼费、律师费等乙方为实现债权而产生的相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款利率调整条款：

如遇国家金融政策调整，导致贷款利率发生变动，乙方可根据实际情况调整贷款利率。甲方应在收到乙方通知后的一个月内，按照新的贷款利率履行还款义务。

2.贷款展期条款：

在借款期限届满前，如甲方因特殊原因无法按原还款计划履行还款义务，甲方可以向乙方申请贷款展期。乙方有权根据实际情况决定是否同意贷款展期及展期的期限。如乙方同意贷款展期，甲乙双方可协商确定展期后的还款计划。

3.乙方权利保障条款：

如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权采取包括但不限于行使抵押权、依法处置担保房产等措施，以保障乙方的贷款权益。乙方在行使上述权利时，甲方应给予配合，并承担相关费用。

4.乙方违约责任条款：

如乙方未按本合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方支付借款本金及相应利息的倍数作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款：

第三方中介在本合同签订过程中，负责协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续。第三