驾校场地出租合同标准范文2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法的场地，且愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的场地，并按照约定的条款和条件使用该场地。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2场地现状：__________。

1.3甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中，不会因场地问题而产生任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租赁费用

3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方每__________个月向甲方支付一次租赁费用，每次支付人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租赁费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用场地，但不得改变场地的结构和外观。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。

4.3乙方应负责场地的维护和保养，确保场地在使用过程中的安全。

4.4乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方正常使用场地。

5.2甲方应在租赁期间负责场地的维修和保养，确保场地符合约定的使用条件。

5.3甲方应在租赁期间负责办理乙方所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。

5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将场地完好无损地交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先使用权：在租赁期限内，如乙方需将场地转租给第三方，甲方有权优先收回场地，且乙方不得反对。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期限内对场地的优先使用权，防止乙方擅自转租导致甲方利益受损。

1.2甲方变更权：在租赁期限内，如甲方因业务需求变更场地使用目的，有权要求乙方配合变更，乙方应无条件服从。

条款说明：此条款保障甲方在租赁期限内根据自身业务需求对场地进行调整的权利，乙方有义务配合甲方。

1.3甲方扩建或改造权：在租赁期限内，如甲方对场地进行扩建或改造，乙方应无条件服从，且不得要求额外赔偿。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期限内对场地的扩建或改造权，以满足甲方业务发展的需求。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用权：乙方按照约定用途使用场地，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

条款说明：此条款保障乙方在租赁期限内对场地的合法使用权，确保乙方正常经营不受甲方干扰。

2.2乙方续租权：租赁期限届满前，乙方有权提前书面申请续租，甲方应在收到申请后__________日内予以答复。

条款说明：此条款保障乙方在租赁期限届满前的续租权，以便乙方提前做好经营规划。

2.3乙方解约权：在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致乙方无法继续租赁，乙方有权解除合同。

条款说明：此条款保障乙方在租赁期限内遇到不可抗力因素时的解约权，以减轻乙方不必要的损失。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费：中介方在本次租赁