场地有偿租赁协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

场地有偿租赁协议书

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的场地有偿租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

二、租赁费用及支付方式

（1）场地租赁费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；

（2）其他费用（如有）：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

2.2乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、使用及管理

3.1乙方按照本协议约定使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。

3.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，并遵守甲方的管理制度。

3.3乙方在租赁期间应自行承担场地内的安全和防火责任。

四、维修及保养

4.1甲方负责场地的基本设施及设备的维修和保养。

4.2乙方负责其使用的场地内设施和设备的维修和保养。

五、终止和解除

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对所出租的场地享有合法的所有权或使用权，场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因场地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内保证场地的基本设施及设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照约定用途使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需改变场地用途，应提前征得甲方书面同意。

2.2乙方承诺：乙方保证其使用场地的行为符合国家法律法规，如因乙方违法行为导致场地被有关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方支付租金：乙方应按照约定的标准和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权提前终止本协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照约定协助甲乙双方履行本协议，如因第三方中介原因导致协议无法正常履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费，并有权查阅甲乙双方与本协议相关的文件和资料。

3.3第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方的信息保密，如因第三方中介泄露甲乙双方信息导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为空白合同模板的补充，具体内容和条款可根据实际情况和双方需求进行调整和完善。在签订合同时，各方应认真阅读、充分理解并同意本附件条款及说明的内容，并按照约定的条款和条件履行本协议。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.场地所有权或使用权证明文件

2.场地设施设备清单及维护记录

3.租金支付证明文件

4.租赁用途变更申请表

5.第三方中介服务协议

6.中介费用支付证明文件

7.保密协议

8.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供场地或场地的基本设施及设备不符合约定标准。

未按约定时间支付租金。

未履行合同约定的维修、保养和改造义务。

2.