办公楼施工施工合同2024年通用.docx

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：办公楼建设项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2合同价格包括乙方完成工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。

2.3合同价格采取固定总价方式，合同履行过程中，除合同约定可以调整的部分外，不予调整。

第三条合同履行

3.1乙方应当按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求和技术规范进行施工。

3.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全，防范安全事故，遵守施工现场的管理规定。

3.3乙方应当严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应当承担相应的违约责任。

3.4乙方应当做好施工现场的环保工作，保证施工过程中的环境保护要求得到满足。

第四条付款与结算

4.1甲方应当按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应当按照合同约定的比例支付合同尾款。

4.3乙方应当提供合法的发票，甲方有权对乙方的财务状况进行审查。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照合同约定提供发票的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同尾款支付完毕之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行材料采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合工程要求，乙方有权向甲方提出书面异议。甲方在收到异议后五个工作日内未作出答复的，乙方有权自行选择供应商。

1.2工程变更

如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变更，甲方应提前十个工作日向乙方发出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后五个工作日内向甲方提出变更报价。甲方在收到报价后五个工作日内未作出答复的，乙方有权按照原报价继续施工。

1.3甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、质量控制、安全管理等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。甲方有权要求乙方对不符合合同约定和法律法规要求的行为进行整改。

1.4甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、存在重大安全隐患或违反法律法规等情况，有权立即终止合同。甲方终止合同的，应提前五个工作日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术交底

乙方应在工程开工前，向甲方进行技术交底，详细介绍工程特点、施工工艺、质量标准等内容。甲方有权要求乙方对关键技术环节进行重复交底。

2.2乙方工程进度报告

2.3乙方质量保证

乙方应对工程质量负总责，确保工程符合设计要求和合同约定。工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行工程质量保修。在保修期内，如出现质量问题，乙方应立即予以修复，并承担因此产生的全部费用。

2.4乙方安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应按照甲方和乙方的要求，协助双方完成合同的签订、工程款的支付、工程进度和质量的监督等工作。第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务。

3.2第三方中介的赔偿责任

如因第三方中介的过错导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的保密信息，应予以严格保密。如发生泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的服务费用金额和支付方式。如双方未能