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楼房顶账协议书怎么写简短4篇

篇1

楼房顶账协议书是指在楼房的共有部分上建设屋顶花园或者私人露台时所需要签订的协议。这种协议书通常由业主委员会或者物业管理公司起草，与同意进行顶账建设的业主签署。在签署协议书之前，双方需要就相关事项进行充分的协商，明确各自的权利和义务，以确保合作顺利进行。

写一份简短的楼房顶账协议书需要包括以下内容：

1.协议目的：首先要在协议书中明确合作的目的，即在楼房的顶部部分进行建设花园或者露台，提升楼房的整体品质。

2.合作方式：明确业主委员会或者物业管理公司与业主之间的合作方式，包括共同出资、共同选定设计方案、共同监督施工等内容。

3.工程内容：详细说明顶账建设的具体内容，包括屋顶花园的植被种植、露台的铺设材料、设施设备的安装等。

4.费用分配：明确双方在顶账建设中的责任与义务，包括资金开支、工程施工、维护与管理等方面的费用分配原则。

5.维护管理：约定好顶账建设完成后的维护与管理方式，双方应共同承担楼顶施工后的维护、绿化以及安全等方面的责任。

6.其他条款：根据实际情况加入其他需要约定的条款，以确保双方在合作过程中的权益得到保障。

最后，协议书应由业主委员会或者物业管理公司代表与同意顶账建设的所有业主签署，双方应在签署时认真阅读协议内容，保证各自的权益不受损害。签署后，双方应按照协议书的内容执行，确保顶账建设的顺利进行，提升楼房的整体价值和居住品质。

篇2

楼房顶账协议书是指在楼房出租或转让过程中，双方就租赁/买卖事宜所达成的一种书面协议。它主要包括租赁/买卖的相关条件、各方的权利和义务、违约责任等内容。接下来就让我们一起来了解一下如何简洁地撰写楼房顶账协议书。

第一步：标题与基本信息

在楼房顶账协议书的起始部分，首先应该写明协议的标题，如“楼房顶账协议书”。接着列出协议书的制定日期、参与方的信息（包括出租/出售方和承租/买方），确保双方的身份信息清晰明了。

第二步：租赁/买卖条款

在楼房顶账协议书的主体部分，应明确约定租赁/买卖的具体条款，包括但不限于租金/售价、支付方式、租期/买卖时间、房屋用途、物品损坏赔偿方式等。此外，还应详细描述房屋的具体地址、面积、格局等相关信息。

第三步：权利义务

在楼房顶账协议书中，应明确规定双方的权利和义务。出租/出售方有义务保证房屋的安全、卫生和正常使用，同时也有权收取租金/售价等款项。承租/买方则有义务按时支付租金/售价，注意房屋的使用和维护等。

第四步：违约责任

为了规范租赁/买卖关系，楼房顶账协议书中通常会规定双方的违约责任。如一方未按时支付租金/售价，应承担相应的违约责任；如一方擅自改变房屋用途或擅自sublease房屋，也应对此负责。

第五步：其他约定

除了以上内容外，楼房顶账协议书还可以根据实际情况增加其他约定。比如约定特殊维修责任、物业费用承担方式、协议的变更和终止等。

总结：撰写楼房顶账协议书时，应简洁明了地表述相关内容，避免使用繁文缛节的措辞，使协议书看起来简洁清晰。双方签署后保留一份备份文件，以备日后纠纷解决之需。希望以上内容能帮助您撰写楼房顶账协议书。

篇3

楼房顶账协议书是指由建筑物的业主委托物业管理公司对建筑物进行维护和管理的一种合同文件。在签订楼房顶账协议书之前，双方需要明确协议的内容和条款，以确保双方的权益得到保护。下面是一份简短的楼房顶账协议书范本，供您参考：

楼房顶账协议书

甲方：（业主姓名/单位）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方为楼房的合法所有人，拟委托乙方对楼房进行维护和管理，双方本着平等互利、真诚合作的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、维护内容

1.乙方应对楼房的共用部分（包括但不限于电梯、楼梯、大厅、门禁系统等）进行日常维护，确保安全、卫生、整洁。

2.乙方应负责楼房的安保工作，保障住户和财产的安全。

3.乙方应定期对楼房进行巡查，及时发现问题并采取相应措施解决。

二、管理费用

1.甲方应按照约定支付管理费用给乙方。管理费用包括但不限于物业管理费、保洁费、保安费等。

2.管理费用的支付方式为（支付宝/银行转账/现金等），支付周期为（月/季/年）。

三、协议期限

本协议自双方签字生效，有效期为（年/月/日），到期后如需继续合作，需另行协商签订新的协议。

四、违约责任

1.任何一方违反协议约定，均应承担相应的法律责任。

2.协议解除时，双方应按照约定的程序进行清算，已支付的费用不予退还。

五、其他事项

1.甲方