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编号:__________
2024委托房地产租赁协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024委托房地产租赁协议书
合同目录
第一章:总则
1.1合同双方的定义与资质
1.2合同的目的和原则
1.3合同的组成和生效条件
第二章:租赁物业描述
2.1物业的基本情况
2.2物业的使用范围和限制
2.3物业的现状和交付条件
第三章:租赁期限和租金
3.1租赁期限的确定
3.2租金的计算和支付方式
3.3租金的调整机制
第四章:双方的权利和义务
4.1出租人的权利和义务
4.2承租人的权利和义务
4.3特殊情况下的权利和义务调整
第五章:维修和保养
5.1物业的维修责任
5.2维修和保养的要求和标准
5.3维修和保养的费用承担
第六章:保险
6.1保险的购买和维持
6.2保险赔偿的分配
6.3保险费用的承担
第七章:合同的变更和终止
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同终止的条件和程序
7.3合同终止后的善后处理
第八章:违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的形式和计算
8.3违约纠纷的解决方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁或诉讼的管辖地点和程序
9.3争议解决的法律适用
第十章:其他约定
10.1物业的转让和转租
10.2合同的保密条款
10.3合同的修改和补充
第十一章:附件
11.1物业相关文件
11.2租赁押金支付证明
11.3其他重要文件
第十二章:合同的签署
12.1签署时间和地点
12.2签署人的身份和授权
12.3合同的副本和正本
第十三章:补充条款
13.1补充条款的内容和效力
13.2补充条款的修改和废止
13.3补充条款的签署和生效
第十四章:附录
14.1物业现状照片和图纸
14.2租赁押金退还条款
14.3其他相关附件
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同双方的定义与资质
合同双方为:甲方(出租人)【全称】;乙方(承租人)【全称】。
1.2合同的目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利和义务,确保租赁活动的合法性、合规性。
1.3合同的组成和生效条件
本合同由、附件及补充条款组成。自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第二章:租赁物业描述
2.1物业的基本情况
物业地址:【地址】;物业类型:【类型】;物业面积:【面积】平方米。
2.2物业的使用范围和限制
乙方租赁物业用于【用途】。未经甲方同意,乙方不得将物业用于其他目的。
2.3物业的现状和交付条件
物业交付时应达到【描述】条件。甲方应在租赁开始日前完成物业的交付。
第三章:租赁期限和租金
3.1租赁期限的确定
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
3.2租金的计算和支付方式
租金为【金额】元/月,按月支付。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
3.3租金的调整机制
租金调整机制如下:【描述】。
第四章:双方的权利和义务
4.1出租人的权利和义务
甲方权利:要求乙方按合同约定支付租金;要求乙方遵守物业使用规定。
甲方义务:保证物业在租赁期间符合租赁用途;负责物业的大修和维护。
4.2承租人的权利和义务
乙方权利:按照合同约定使用和保管物业;要求甲方履行维修义务。
乙方义务:支付租金;合理使用物业,不得损坏;遵守物业管理规定。
4.3特殊情况下的权利和义务调整
如遇特殊情况,甲乙双方应协商调整权利和义务。
第五章:维修和保养
5.1物业的维修责任
甲方负责物业的大修和维护,确保物业的安全和正常使用。
5.2维修和保养的要求和标准
甲方应按照【标准】进行维修和保养。
5.3维修和保养的费用承担
维修和保养费用由甲方承担,除非是由于乙方原因导致的问题。
第六章:保险
6.1保险的购买和维持
乙方应购买物业保险,并将甲方列为共同受益人。
6.2保险赔偿的分配
保险赔偿按照【规定】分配。
6.3保险费用的承担
乙方承担保险费用。
第八章:违约责任
8.1违约行为的认定
违约行为包括未按约定支付租金、未履行合同义务等。
8.2违约责任的形式和计算
违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3违约纠纷的解决方式
违约纠纷应通过协商解决,协商不成的,可依法申请仲裁或提起诉讼。
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
9.2仲裁或诉讼的管辖地点和程序
仲裁或诉讼应提交至【仲裁委员会/人民法院】,按照其规定程序进行。
9.3争议解决的法律适用
本合同适用【法律名称】。
第十章:其他约定
10.1物业的转让和转租
未
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