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有关厂房的房屋租赁合同范文(2024版)
合同编号：__________
有关厂房的房屋租赁合同范文（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2厂房结构及设施：____________________________________________。
1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合租赁用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合租赁用途。
5.2甲方应负责厂房及附属设施的维修、养护和管理，确保设施正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营厂房。
6.2乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。
6.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
7.2甲方未按本合同约定提供厂房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证所出租的厂房及附属设施符合国家相关法律法规和安全生产要求。
10.2甲方应确保厂房及附属设施的所有权和使用权，不得因产权纠纷影响乙方正常使用。
10.3甲方应在租赁期间负责厂房的房产证、土地使用证等相关证件的办理和年检。
11.厂房使用和经营限制
11.1甲方同意乙方按照合同约定的用途使用厂房，如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
11.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
12.维修和养护
12.1甲方负责厂房及附属设施的维修、养护和管理，确保设施正常使用。
12.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方租金支付义务
13.1乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。
13.2乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
14.乙方使用和经营限制
14.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。
14.2乙方合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
15.租赁期满交付
15.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。
15.2乙方未按照约定交付厂房及附属设施的，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和责任
16.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁信息及咨询服务。
16.2第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性，如因信息不实导致合同纠纷，第
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