养殖地租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

养殖地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的养殖地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁的养殖地仅限于合法开展养殖业务，不得从事与养殖业务无关的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，每次支付人民币__________元。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合养殖业务所需的条件，包括但不限于供水、供电、交通等基础设施。

5.2甲方应保证租赁场地内的设施完整、安全，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方正常的养殖业务活动，不得擅自进入乙方租赁场地。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

7.2双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同后，甲方应在__________日内退还乙方已支付的租金及押金。

7.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。解除合同后，甲方应在__________日内退还乙方已支付的租金及押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

8.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供的养殖地应符合国家有关养殖业的法律法规要求，具备养殖所需的条件，包括但不限于土地使用权、环保审批等。

1.2甲方应保证租赁场地内的设施完整、安全，如有损坏，甲方应及时修复。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

1.3甲方不得干涉乙方正常的养殖业务活动，不得擅自进入乙方租赁场地。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并采取必要措施避免影响乙方的正常经营。

1.4甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的审批手续，提供必要的相关证明材料。

1.5甲方应对租赁场地内的财产安全负有监管责任，采取措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁期限和用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方造成设施的永久性损坏，乙方应按市价赔偿甲方。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法行为导致合同解除或产生其他后果，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.5乙方应自行负责养殖场地内的人员安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资格，协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。

3.2第三方中介在合同签订过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。