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目录
一工程概况
二监理依据
三施工阶段工程进度控制
四施工阶段工程造价控制
五施工阶段工程质量控制
六质量预控措施
七监理旁站重点
八安全控制措施
一工程概况
（一）工程简介
本工程建筑结构为框架结构。建筑与营环系建筑面积17734m2，地上五层，建筑高度为22m。基础部与信息系建筑面积13029m2，地上五层，建筑高度为235米
1工程名称：后勤工程学院新校区建设工程第五标段
2工程地点：重庆市沙坪坝区陈家桥镇后勤工程学院新校区内
3建设单位：中国人民解放军后勤工程学院
4监督单位：成都军区质量监督总站
5设计单位：中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院
6监理单位：北京建业兴建设监理有限公司
7总承包单位：陕西建工集团
（二）给排水暖通设计概况
1给水工程：
本工程以市政自来水为源，因市政水压（02mpa）不能满足用水要求时，故采用校区二次加压给水。
2排水工程：
本期工程设有生活排水雨水系统工程，生活污水经化粪池，隔油池处理后排入市政污水管网采用合流制，雨排水系统采用普通排水系统排至外管网。
3消防系统：
室外消火栓给水系统其消防给水管道布置成环状，水源水压由校区生活消防合用管网保证，具体由后期外线设计确定。室内消火栓给水系统其水源由行政办公楼大抽，消防内储存池（252m3）供给，消防压力由设干线行政办公大抽（消防加压泵保证（一用一备），消防管网在室内形成环状行政办公大抽屋顶水箱间设18立方米消防水箱，储备10min初期，消防用水量，室内消火栓内设有启泵按钮，室外设一组地下式消火栓水泵接合器。按照中危险级配置，磷酸氨盐手提式灭火器，每层手提式灭火器配置数量见设备材料表
4暖通工程：
暖通工程为分体式空调，设有通风防排烟系统，卫生间设置导管式排风扇（自带止回阀），通过土建式竖风道至屋顶。
二监理依据：
1国家和地方有关工程建设的法律法规
2国家和地方有关工程建设的技术标准规范规程
3有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同
5建设单位与监理单位签定的监理合同
6中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000
7《建筑给水排水设计规范》GB500015-2003
8《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》
9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
10《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
11重庆市地方验收标准
12《建筑灭火器配置设计规范》
三施工阶段工程进度控制
1审核施工单位提交的施工总进度计划。主要审核是否满足总工期控制目标的要求，审核施工总进度计划与施工方案的协调性和合理性。
2审核施工单位提交的施工方案。主要审核为保证工期，充分利用时间空间以及能保证“全天候”施工的技术组织措施的可行性合理性。
3审定主要材料设备的采购计划及进场时间，是否满足施工总进度计划的要求。
4建立反映工程进度状况的监理日记，如实记载每日形象部位及完成的实物工程量，同时如实记载影响工程进度的各种因素，并注明天气情况，起止时间。
5督促供货单位将其材料设备构配件及时供货到施工现场。
6工程进度的检查：审核施工单位每月提交的工程进度报告，重点审核：（1）计划进度与实际进度的差异。（2）形象进度实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。(3)如出现工期拖延应分析拖延原因，督促施工单位制定纠正措施，修订进度计划，并审查其可行性。
7协调本专业与其他专业间的相互配合，督促及时办理中间交接手续。
8严格审查施工单位呈报的月完成工程量，并在原始凭证上签署处理意见。
9按时参加由总监组织的监理例会，督促上次协调会执行结果的检查，分析未解决问题的原因，提出合理性建议，对问题的落实情况进行跟踪检查。
10定期或不定期的向总监报告本专业工程进度情况，针对存在的实际问题，提出自己的处理意见。
四施工阶段工程造价控制
1熟悉图纸，设计要求，执行何种规范标底书，分析合同价构成因素，明确工程费用最容易突破的部分和薄弱环节，从而明确投资控制的重点。
2按合同规定及时答复施工单位提出的问题及配合要求，避免造成违约和对方索赔的条件。
3认真审核施工单位编制的工程项目各阶段资金使用计划。
4督促业主负责供应的材料设备及构配件按期保质保量供货到现场。
5严格控制工程变更，施前进行技术经济合理性预测分析，凡涉及经济费用支出的停窝工，使用机械，材料代用材料调价等的签证，进行初步签认后报总监核签，再发给施工单位。
6根据施工单位的申报对质量和各的工程量进行计量，及时签认（扣除管道试压保温设备调试等未完项目）
7完善价格信息制度，及时掌握国家及地方政府调价的范围和幅度。
8定期向总监业主报告工程投资动态情况。
9定期不定期地进行工程费用超支分析,并提出控制费用突破的方案和措施。
五
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