商业物业管理服务协议2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

商业物业管理服务协议

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方为商业物业的业主或合法代表，并希望委托乙方提供商业物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，并提供商业物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围与内容

1.2乙方应提供的商业物业管理服务内容包括：

（1）物业维护管理：负责物业的日常维修、保养、安全巡查等工作；

（2）设施设备管理：负责物业内部设施设备的管理、维修、保养等工作；

（3）环境卫生管理：负责物业公共区域的环境卫生清洁工作；

（4）消防安全管理：负责物业的消防安全工作，确保物业安全；

（5）其他管理服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。

第二条服务标准与质量

2.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证商业物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁、舒适。

2.2乙方应制定详细的服务标准，并向甲方报告服务情况，接受甲方的监督。

第三条服务期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年，自协议生效之日起计算。

3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____________年。

第四条服务费用

4.1乙方提供商业物业管理服务的费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

4.2甲方应按照本协议约定的时间、方式支付乙方服务费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用；

（2）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

（3）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动；

（4）甲方有权要求乙方按照约定提供商业物业管理服务。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定提供商业物业管理服务；

（2）乙方应保证商业物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁、舒适；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方及物业的利益。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

协议日期：____________________

合同编号：__________

商业物业管理服务协议

多方为主导时的，附件条款及说明

鉴于甲方作为商业物业的业主或合法代表，希望委托乙方提供商业物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，并提供商业物业管理服务；以及第三方中介作为协助方，协助甲方和乙方达成本协议，并确保协议的履行。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下附件条款及说明：

1.甲方主导时的条款及说明

1.1甲方应确保其提供的物业地址、物业管理范围等信息的准确性和完整性，以便乙方制定相应的物业管理方案。

1.2甲方应按照本协议约定的时间、方式支付乙方服务费用，并确保支付的及时性。

1.3甲方有权要求乙方按照约定提供商业物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

1.4甲方在协议期限内不得干涉乙方的正常物业管理活动，应给予乙方充分的自主权。

2.乙方主导时的条款及说明

2.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证商业物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁、舒适。

2.2乙方应制定详细的服务标准，并向甲方报告服务情况，接受甲方的监督。

2.3乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付服务费用，并确保支付的及时性。

2.4乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方及物业的利益。

3.第三方中介主导时的条款及