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房租入股分成合同4篇

篇1

房租入股分成合同

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：_______________________

电话：____________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：_______________________

电话：____________________

鉴于甲方是房屋的所有人，愿意将其名下的房屋以房租入股的方式出租给乙方，并按照双方协商的比例分成房租收入，为明确双方的权利义务，特拟订本合同。

第一条租赁房屋及租金

1.甲方同意将其名下位于_______________（地址）的房屋出租给乙方，用于________________（用途）。

2.租金：每月租金为________________元（大写）。

3.租金支付方式：乙方每月需在_______________（日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第二条房租分成比例

1.双方约定，甲方与乙方按照________________比例分成租金收入，甲方比例________%，乙方比例________%。

2.每月房租收入为_______________元（大写），按照上述比例分成，甲方应得收入为_______________元，乙方应得收入为_______________元。

3.房租分成由甲方在乙方汇款后自行将乙方应得分成金额汇入乙方指定的银行账户。

第三条房租支付时间及方式

1.乙方每月应在_______________（日期）前将租金支付给甲方。

2.房租支付方式为________________（转账/现金/其他）。

第四条房屋维护与修缮

1.房屋的日常维护由乙方负责，若有损坏需进行修缮，相关费用由乙方承担。

2.若房屋需要进行大规模维修，双方协商确定后承担相应费用。

第五条合同的解除

1.若一方违约，经协商后仍不能解决，则有权解除合同。

2.解除合同后，双方应协商处理尚未支付的房租分成金额。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为_____________（年/月）。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______________________

本合同经双方签字盖章后生效，自______________________起生效，至______________________止。期满后，如无异议，可延期续签。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

（以下无正文）

篇2

房租入股分成合同

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就如下事项达成如下协议：

一、项目描述

1.1出租房屋：出租方同意将其位于______________的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方作为商业用途，包括但不限于办公、店铺、餐饮等。

1.2房租入股：承租方在承租房屋的同时，可选择以股权代替部分或全部房租支付给出租方。

二、租金及股权分配方式

2.1租金标准：双方约定每月租金为______________元人民币。

2.2股权比例：承租方可自主选择将部分或全部租金以股权形式支付给出租方，双方约定股权占比为______%。

2.3股权评估：双方约定每年进行一次股权评估，评估结果将作为股权换算金额的依据。

2.4股权换算金额：承租方按照股权占比将未支付的租金金额换算成股权金额支付给出租方。

2.5股权转让：双方同意承租方在经过双方协商一致的情况下，可将股权转让给第三方。

三、租赁期限及续租

3.1租赁期限：双方约定租赁期限为______年/月，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

3.2续租：租赁期满前30天内，双方可协商续租事宜，若无法达成一致，本合同将自动终止。

四、违约