2024委托中介出售房屋合同.docxVIP

编号：__________

2024委托中介出售房屋合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024委托中介出售房屋合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

第三章：中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务期限

3.3中介服务费用

第四章：房屋出售价格及支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交易流程

5.1挂牌手续

5.2购房意向

5.3购房资质审核

5.4签订购房合同

5.5办理贷款手续

5.6缴纳税费

5.7房屋过户

5.8物业交割

第六章：委托人的义务与权利

6.1委托人的义务

6.2委托人的权利

第七章：中介机构的义务与权利

7.1中介机构的义务

7.2中介机构的权利

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二章：隐私保护与信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

第十三章：附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同到期日期

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1委托人：详细描述委托人的名称或姓名、地址、联系方式等。

1.1.2中介机构：详细描述中介机构的名称、地址、联系方式等。

1.2合同目的

1.2.1委托中介出售房屋，并确保交易过程的顺利进行。

1.3合同解释

1.3.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。

1.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.1.1详细描述房屋的地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房屋面积

2.2.1房屋的建筑面积、使用面积等。

2.3房屋所有权

2.3.1房屋的所有权证明文件编号。

2.4房屋现状

2.4.1房屋的结构、装修、家具等情况的描述。

第三章：中介服务内容

3.1中介服务范围

3.1.1中介机构应提供的服务，如挂牌、推广、带看、谈判等。

3.2中介服务期限

3.2.1中介服务的起始日期和结束日期。

3.3中介服务费用

3.3.1中介服务费用的计算方式、支付时间和支付方式等。

第四章：房屋出售价格及支付方式

4.1房屋售价

4.1.1房屋的挂牌价格及调整机制。

4.2支付方式

4.2.1买方支付购房款的方式，如现金、转账、贷款等。

4.3支付时间

4.3.1买方支付购房款的具体时间点或时间段。

第五章：房屋交易流程

5.1挂牌手续

5.1.1委托人应提供的挂牌资料和要求。

5.2购房意向

5.2.1中介应如何处理购房意向，如带看、谈判等。

5.3购房资质审核

5.3.1买方应提供的资质审核资料和要求。

5.4签订购房合同

5.4.1购房合同的签订流程和要求。

5.5办理贷款手续

5.5.1买方办理贷款所需的资料和要求。

5.6缴纳税费

5.6.1买卖双方应缴纳的税费种类和金额。

5.7房屋过户

5.7.1房屋过户的流程和要求。

5.8物业交割

5.8.1物业交割的时间、地点和注意事项。

第六章：委托人的义务与权利

6.1委托人的义务

6.1.1委托人应提供的房屋信息和资料。

6.1.2委托人应遵守的相关法律法规。

6.2委托人的权利

6.2.1委托人对房屋出售价格的决策权。

6.2.2委托人对房屋交易流程的监督权。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1买卖双方在合同履行过程中出现的违约行为。

8.2违约责任

8.2.1违约方的赔偿责任及赔偿金额的计算方式。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.2争议解决机构

9.2.1双方选择的争议解决机构名称及地址。

第十章：