公共租赁住房合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本公共租赁住房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址位于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按约定时间、金额交付租金，甲方应支付乙方滞纳金。

7.3如乙方未按约定时间、金额支付租金，乙方应支付甲方滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

1.1乙方在租赁期间，如欲将租赁房屋转租、转让或设定抵押权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

1.2甲方享有优先购买权。在同等条件下，乙方拟将租赁房屋转售给他人的，甲方有权按乙方出售价格优先购买。

2.甲方房屋维修权条款

2.1甲方有权根据房屋实际情况，对房屋进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

2.2因维修、保养导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方调整租金条款

3.1在租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

3.2甲方调整租金时，应遵循公平、合理的原则，确保乙方合法权益不受损害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用房屋条款

1.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

1.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要的安全防护措施。

2.乙方提前解除合同条款

2.1乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

2.2赔偿金额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方租赁用途限制条款

3.1乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

1.1本合同的签订、履行及解除等事宜，如有需要，甲方、乙方均可委托第三方中介提供服务。

1.2甲方、乙方选择中