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甲方空地租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、空地基本情况

1.1甲方出租的空地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2空地现状：____________________________________________________________。

1.3甲方拥有空地的所有权或使用权，并保证乙方在使用过程中，甲方对空地的所有权或使用权不受第三方的侵害。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。

四、空地使用及管理

4.1乙方须按照甲方的要求，合理、合法使用空地，不得擅自改变空地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用空地期间，应遵守空地的物业管理规定，维护空地的环境卫生，确保空地安全。

4.3乙方在使用空地期间，如遇空地设施损坏，应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供空地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为合同总租金的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方空地所有权或使用权证明文件

2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明文件

3.空地现状图片或视频资料

4.租赁合同补充协议（如有）

5.空地物业管理规定

6.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供空地，或乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变空地用途，或从事违法活动

3.乙方未遵守空地的物业管理规定，导致空地环境卫生恶化或安全隐患

4.乙方未在合同约定的期限内支付租金

5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有空地所有权或使用权的一方

2.承租方：指租赁空地使用的一方

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用空地的期限

4.租金：指乙方支付给甲方的空地使用费用

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.空地设施损坏：及时联系物业管理进行维修，维修费用由乙方承担

2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期超过一定期限可解除合同

3.乙方改变空地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金

4.空地环境卫生问题：乙方应遵守物业管理规定，保持空地环境卫生

5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.商业用途：如开设店铺、办公场所等

2.仓储用途：如货物存储、物流配送等

3.临时活动：如举办展览、演出等活动

4.建设施工：如建筑施工、装修等

5.其他合法用途：如休闲娱乐、体育健身等