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有关租赁合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为:
(详细描述租赁物的品牌、型号、数量、质量、状况等)
1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求,具备正常使用功能。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用、维护和管理
4.1乙方应合理使用租赁物,按照租赁物的操作规程和维护要求进行使用和维护。
4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式转让给第三方。
4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜,保险费用由乙方承担。
4.4乙方如发现租赁物有故障或损坏,应立即通知甲方,并按照甲方的指示进行维修。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因正常使用导致的磨损和损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的故障或损坏,由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除合同。
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
7.3双方的其他违约行为,按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权益保障
10.1甲方对租赁物享有完整的所有权和处置权,未经甲方书面同意,乙方不得进行转租、抵押、担保或以其他方式转让租赁物。
10.2甲方有权在合同期内对租赁物进行升级、更换或回收,但应提前一个月通知乙方,并尽量减少对乙方正常使用的影響。
11.甲方服务承诺
11.2甲方在接到乙方报修通知后,应在48小时内响应,并在约定的时间内完成维修工作。
12.甲方违约责任
12.1若甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,甲方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
12.2若甲方提前解除合同,甲方应支付乙方相当于提前解除合同期间租金的违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方权益保障
13.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,并享有租赁物的正常磨损范围内的维修权利。
13.2乙方在租赁期内应妥善保管租赁物,避免因不当使用导致的损坏,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。
14.乙方支付义务
14.1乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权收取滞纳金。
14.2乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用,并确保保险覆盖范围符合甲方的要求。
15.乙方违约责任
15.1若乙方未按照约定支付租金,乙方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
15.2若乙方未经甲方同意转租、抵押、担保或以其他方式转让租赁物,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介角色
16.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁,负责协调、协助甲乙双方履行合同义务。
16.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。
17.第三方中介的服务费用
17.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定,并应在合同中明确。
17.2第三方中介的服务费用应在合同签订后一次性支付,支付方式由甲乙双方协商确定。
18.第三方中介的违约责任
18.1若第三方中介未能履行其协调、协助的职责,导致甲乙双方无法正常履行合同,第三方中介应承担违约责任。
18.2若第三方中介存在故意隐瞒事实、操纵合同履行等行为,导致甲乙双方
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