国内驻外项目部管理办法.pdf

青岛一建集团有限公司

国内驻外项目部暂行管理办法

1、总则

1.1根据青岛建设集团青建集字[2002]229号《青岛建设集团公司国内驻外

办事处管理条例》文件的精神，结合公司的实际情况，为加强公司国内驻外项

目部管理，提高企业信誉和社会知名度，使公司经营领域不断扩展，达到持续

健康发展目的，特制定本暂行管理办法。

1.2本暂行管理办法，规定了公司的国内驻外项目部的职责，以及各主要业

务方面的管理方法和要求，公司各个国内驻外项目部按照执行，（以下简称驻外

项目部）

2、驻外项目部的定义

2.1驻外项目部是指青岛市行政区以外设立的项目部。不包括崂山区、城阳

区、黄岛区、胶州市、即墨市、平度市、莱西市，三区五市。

3、驻外项目部职责

3.1负责所承担施工工程的质量、进度、安全生产、文明施工、确保合同履

约，对工程分包方违反规范、规程和有关法规行为作出经济处罚。

3.2作为公司派出的部门，在所在地区开展经营业务，建立发展与当地政府

部门和业主之间的关系。

3.3负责建设工程项目全过程与外界关系协调和处理。

3.4负责工程项目质量策划，编制施工组织设计，经审批同意后组织实施。

3.5负责进行工程项目质量回访，作好业主满意度调查，及时上报公司主管

部门。

3.6贯彻执行公司的质量、环境、安全健康管理体系，确保工程项目各项指

标全面完成。

3.7利用各种渠道收集工程信息，勇于开拓和竞争，积极开展工作参与工程

投标，承揽工程任务，使经营领域不断扩大，持续发展。

1

3.8做好市场调研，掌握最新信息，建立材料供应商和分承包方合作伙伴网

络，并将预审资料上报公司各有关部门。

3.9及时了解掌握，当地政策、法规，调整不利因素，提高风险防范意识，

规避经营风险，并将当地建设施工法规清单传递到公司企管办。

3.10公司直管项目部。根据公司规定，按时向公司各主管部门上报各类报

表；各分公司分管的项目部，按时向各分公司报各类报表。

3.11负责完成公司领导交办的各项任务，并向公司领导汇报。

3.12驻外项目部如遇重大问题、重要事项，急需公司领导决策的，可直接

向总经理汇报。

3.13驻外项目部管理人员岗位职责，执行公司项目部管理人员岗位职责。

4、驻外项目部施工合同，分承包方管理

4.1驻外项目部的总包施工合同，由项目部同业主洽谈起草，报公司企管办

组织合同评审，经公司总经理审批同意后，制订正式文本双方签章订立，企管

办负责交底实施。

4.2驻外项目部的总包合同如遇重大变更，按照4.1条款规定重新评审，经

审批同意后，进行交底实施。

4.3驻外项目部工程分承包方选用，由项目部根据工程情况，首先选用公司

下发合格分承包方名册中分承包方。如业主推荐分承包队伍，由项目部组织考

察，看是否具备企业法人营业执照，资质等级证书，企业人员施工能力，安全

资格证书，企业业绩等。并索取上述资料复印件，填写预审表和考察意见，上

报公司企管办，呈公司分管领导审批同意后录用，签订工程劳务分包合同。

4.4驻外项目部的劳务分包合同，由项目部根据需分包的工程情况起草，报

公司企管办组织评审，经公司总经理审批同意后，制定正式合同文本双方签章

订立实施。

5、驻外项目部工程管理

5.1驻外项目部必须贯彻执行公司质量管理体系程序文件。

2

5.2施工组织设计应在工程开工前报工程管理处审阅。

5.3关键过程、特殊过程施工方案报工程管理处审阅。

5.4及时编制雨期、冬期施工技术措施。

5.5在基础、主体分部工程施工中和施工完，对业主做满意度调查，并在2

周内将调查记录上报公司工程管理处。

5.6各分公司施工科负责编制驻外项目部的新技术、新工艺、新材料的操作

规程，经分公司总工程师审批同意后，报公司工程管理处备案。

5.7基础、主体分部、单位工程完工后，应及时通知公司工程管理处参加分

部和单位工程验收。

5.8驻外项目部应以质量月报的形式上报工程质量情况报表。

5.9公司工程管理处，在驻外项目部的工程施工期间，实施定期或不定期现

场质量检查。对驻外项目部提出的急需