2024鱼塘租赁合同书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其鱼塘租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条鱼塘状况

1.1鱼塘位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道），占地面积约为__________平方米。

1.2鱼塘水质清澈，生态环境良好，适宜养殖各类水产品。

1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下：

（1）__________品种：__________尾；

（2）__________品种：__________尾；

（3）__________品种：__________尾；

（4）其他：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供鱼塘及相关设施给乙方使用。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘，从事养殖业务。

4.2乙方应合理利用鱼塘资源，保护生态环境，不得乱排乱放，确保水质安全。

4.3乙方应按照甲方提供的养殖技术要求进行养殖，确保水产品质量。

4.4乙方不得将鱼塘转让给第三方，不得在鱼塘范围内从事违法活动。

4.5乙方应在租赁期满后，将鱼塘及相关设施恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并提供鱼塘及相关设施给乙方使用。

5.2甲方应保证鱼塘的水质安全，确保乙方养殖顺利进行。

5.3甲方应提供必要的养殖技术指导，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。

5.4甲方有权监督乙方依法利用鱼塘资源，保护生态环境。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3甲方未按约定提供鱼塘及相关设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方提供鱼塘及相关设施的完好性

甲方应保证鱼塘及相关设施在租赁期间处于完好状态，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2、甲方提供养殖技术指导

甲方应提供必要的养殖技术指导，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。如乙方对甲方提供的技术指导不满意，乙方有权要求甲方更换技术指导人员，费用由甲方承担。

3、甲方监督乙方依法利用鱼塘资源

甲方有权监督乙方依法利用鱼塘资源，保护生态环境。如乙方在养殖过程中出现违法排污、乱捕滥捞等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方合理利用鱼塘资源

乙方应合理利用鱼塘资源，保护生态环境，不得乱排乱放，确保水质安全。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。