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合同编号:__________
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系人:____________________________
5.联系电话:__________________________
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鉴于甲方为乙方提供房地产置业顾问服务,为保护双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本竞业限制协议。
第一条竞业限制范围
1.1乙方在协议有效期内,不得在与甲方业务相同或相似的行业从事相同或相似的经营活动。
1.2乙方在协议有效期内,不得在任何形式的媒体上发表、传播与甲方业务相关的信息,不得以任何方式贬低、诋毁甲方声誉。
第二条竞业限制期限
2.1本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年。
2.2如乙方在协议有效期内违反本协议,则甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并支付违约金。违约金为乙方在甲方处获得的年收入的两倍。
第三条保密义务
3.1乙方在协议有效期内和解除协议后,对甲方业务、客户信息、商业秘密等予以严格保密,不得向任何第三方泄露。
3.2乙方因违反保密义务给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
第四条违约责任
4.1如乙方违反本协议的任何条款,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担违约责任。
4.2乙方同意,甲方因追究乙方违约责任所产生的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)由乙方承担。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):______________________日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方主导的附加条款一:提前解除竞业限制协议
1.1在协议有效期内,如甲方因业务调整或战略变动,需要乙方提前解除竞业限制,甲方应提前____个月书面通知乙方。
1.2甲方提前解除竞业限制的,应支付给乙方提前解除竞业限制的补偿金,补偿金标准为乙方在甲方处获得的年收入的两倍。
2.甲方主导的附加条款二:竞业限制的延长
2.1在协议有效期内,如乙方违反竞业限制协议,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并支付违约金。
2.2乙方支付违约金后,甲方有权要求乙方继续履行竞业限制协议,直至协议原定有效期结束。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方主导的附加条款一:保密义务的延长
1.1乙方在协议有效期内和解除协议后,对甲方业务、客户信息、商业秘密等予以严格保密,不得向任何第三方泄露。
1.2解除协议后,乙方仍需继续履行保密义务,直至甲方书面同意解除保密义务。
2.乙方主导的附加条款二:违约金的调整
2.1如乙方违反本协议的任何条款,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并支付违约金。
2.2乙方同意,违约金的标准为乙方在甲方处获得的年收入的两倍,如甲方因乙方违约遭受损失,乙方还应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的附加条款一:中介费的支付
1.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,甲方、乙方同意由第三方中介进行调解。
1.2调解成功的,中介费用由甲方、乙方按各自责任比例承担;调解不成功的,中介费用由甲方、乙方各自承担。
2.第三方中介的附加条款二:中介的保密义务
2.1第三方中介在调解过程中,对甲方、乙方的业务、客户信息、商业秘密等予以严格保密,不得向任何第三方泄露。
2.2如第三方中介违反保密义务,造成甲方、乙方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.房地产置业顾问竞业限制协议
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.第三方中介资质证明文件
5.保密协议
6.违约金计算公式说明
7.竞业限制区域地图
8.协议解除申请书
9.违约行为通知书
10.诉讼状副本
二、违约行为及认定:
1.乙方在协议有效期内从事与
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