给排水安装工程监理实施细则.doc

别墅项目工程

给排水安装工程监理实施细则

编制：

审批：

监理有限公司

200

给排水安装工程监理实施细则

一工程概况

二监理依据：

1工程《监理规划》。

2监理合同施工合同。

3公司体系文件。

4国家和地方现行相关法律法规和标准。

三设计要求

1给水热水管采用：PP-R塑料管，热熔连接；室内排水管采用UPVC塑料排水管，粘接接口；室外排水管DN〉200采用聚乙烯中缠绕（PE）排水管，电热熔带接口。

2给排水立管穿越楼板应做钢套管；套管直径比管道大2号，套管与管道间填密封膏。

3UPVC排水立管应在每一层楼面下设膨胀伸缩节一只；UPVC排水管按建《筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》施工。

4室内给排水立管明装，给水排水支管为暗装。

5安装在屋面及室外露天环境下的塑料给水热水管需做管道保温以防管道老化，保温材料采用玻璃纤维棉，包裹厚度为10毫米，保温层外包铝箔。

6各种管道按设计标高施工，当未注明时可按下列坡度安装：

给水管按0002-0005坡度坡向泄水装置；排水管按规范的标准坡度；通气槽管以0005的上升坡度坡向通气立管。

7管道冲洗

给水热水管道在系统运行前必须用水冲洗，冲洗流速不小于15m/s，排水管道冲洗以管道畅通为合格。

8给水和热水管道试验压力为09MPa，排水管道应做灌水试验（注水高度以一层楼高度为准），满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。

四质量目标

本工程给排水分部要求必须达到合格。

五质量控制要点

质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。

1材料预控监理实施要点

管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求：

=1\*GB2⑴在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。

=2\*GB2⑵给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管，PP-R管，PEX管的安装应要求施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。

=3\*GB2⑶塑料给排水管内外壁颜色应一致，且光滑平整无气泡裂纹脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。

=4\*GB2⑷镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀无飞刺，管壁内外镀锌均匀。

=5\*GB2⑸石棉橡胶垫油麻线麻水泥焊条等质量都必须符合设计及规范要求。

=6\*GB2⑹水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼裂纹表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。

=7\*GB2⑺各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。

=8\*GB2⑻塑料管胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期有效使用期限出厂合格证和使用说明书。

=9\*GB2⑼沥青漆防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。

=10\*GB2⑽对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。

=11\*GB2⑾针对新型管材，必须认真学习相关规程及产品标准。

2管道预埋质量控制要点

=1\*GB2⑴在砼楼板梁墙上预留孔洞槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒埋件移位。

=2\*GB2⑵管道穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求施工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸确定套管规格长度下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对坐标标高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其倾斜，套管上