建设工程与施工合同1正规范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

1.2乙方应根据本合同约定的工程内容、工程量和质量要求，按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。

二、工程内容

（1）土建工程：包括桩基、地基处理、主体结构、屋面、墙面、地面等施工；

（2）安装工程：包括给排水、供电、通风空调、消防、通信、智能化等施工；

（3）装饰工程：包括内外墙面、天花板的装修、家具配置、装饰材料等施工；

（4）其他工程：包括但不限于景观、绿化、道路、照明等施工。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合规定的要求。

三、工程进度

3.1乙方向甲方承诺，本项目自开工之日起，应在__________日内完成全部施工内容。

3.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告工程进度，确保工程按期完成。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量合格。

4.2乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限最长不超过__________年。

五、工程价款

5.1本项目的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的发票。

六、支付方式

6.1甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付工程价款。具体支付方式如下：

（1）甲方支付乙方工程预付款，预付款为工程总价款的__________%；

（2）甲方按照乙方完成的工程量，支付相应的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。

6.2乙方应按照甲方要求，提供相应的进度报告和资料，以便甲方及时支付工程价款。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比率（‰）。

7.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比率（‰）。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料及设备采购清单

4.施工组织设计

5.安全生产管理协议

6.质量保修书

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据项目实际情况对工程内容、工程量、质量要求等进行变更。乙方应及时根据甲方的变更通知进行调整，确保工程顺利进行。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

1.3甲方协调

甲方应负责协调本项目施工所需的各种外部关系，包括但不限于政府部门、相邻单位、供应商等。乙方应积极协助甲方进行协调，确保工程顺利进行。

1.4甲方索赔

如乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金、赔偿损失等。具体索赔事项及计算方式详见附件《索赔条款》。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应为本项目提供专业、高效的技术支持，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。乙方有权对施工过程中的技术问题进行独立判断，并及时向甲方报告。

2.2乙方施工组织

乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量要求，制定合理的施工组织设计，确保工程顺利进行。乙方应定期向甲方报告施工进度，及时调整施工计划。

2.3乙方质量保证

乙方应严格按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量合格。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应的赔偿责任。

2.4乙方安全生产

乙方应加强施工现场的安全生产管理，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。乙方应对施工现场的安全事故负责处理，并承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成本项目的相关工作，包括但不限于工程招投标、合同签订、进度监督、质量检查等。第三方中介应保持中立，公