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2024门卫承包合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业的门卫承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.1乙方负责甲方物业的门卫工作，包括但不限于门口守卫、来访人员登记、车辆管理、消防安全等工作。

1.2乙方应严格按照甲方制定的门卫管理制度执行，确保甲方物业的安全。

1.3乙方应保证门卫工作的连续性和稳定性，不得擅自离岗。

二、承包期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付承包费用后，甲方应提供相应的发票。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权根据实际情况调整门卫工作策略，提高甲方物业的安全水平。

4.2乙方应按照甲方要求，提供门卫人员的基本信息，并保证门卫人员的素质。

4.3乙方应负责门卫人员的工资、福利、培训等工作，并承担相应的社会保险和法律责任。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用门卫工作之便，侵犯甲方及甲方员工的合法权益。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行门卫职责。

5.2甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于门卫亭、工作服、防护用品等。

5.3甲方应按照合同约定支付承包费用，不得无故拖欠或提前解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定履行门卫职责，导致甲方物业发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方物业门卫管理制度

2.乙方门卫人员基本信息表

3.社会保险缴纳证明

4.门卫工作服及防护用品清单

5.门卫工作记录表

6.来访人员登记簿

7.车辆管理规则

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行门卫职责，如擅自离岗、工作不到位等。

2.乙方利用门卫工作之便，侵犯甲方及甲方员工的合法权益。

3.甲方未按照约定支付承包费用，或无故拖欠、提前解除合同。

4.甲方未提供乙方必要的工作条件，如门卫亭、工作服、防护用品等。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。

2.门卫承包：指甲方将其物业的门卫工作委托给乙方进行管理和执行。

3.承包费用：指乙方为履行门卫工作，向甲方支付的费用。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门卫人员不足或素质不高：乙方应加强人员招聘和培训，确保门卫人员的数量和质量。

2.门卫工作不到位：乙方应调整工作策略，提高工作效率，确保甲方物业的安全。

3.承包费用支付问题：甲方应按时支付承包费用，如有疑问，双方可友好协商解决。

4.工作条件不足：甲方应根据乙方需求，提供必要的工作条件，确保门卫工作的正常进行。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方将物业的门卫工作承包给乙方的情况。

2.适用于乙方需要按照甲方要求，提供门卫人员、管理门卫工作的情况。

3.适用于甲方需要对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行门卫职责的情况。

4.适用于甲方需要提供乙方必要的工作条件，如门卫亭、工作服、防护用品等情况。

5.适用于其他符合合同约定的场景。