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合同编号：__________
一、承包范围
1.1乙方承包的养老院位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋建筑物及附属设施完好，能够满足老年人居住和生活所需。
1.2乙方承包的养老院现有__________名老年人入住，甲方应确保乙方在承包期间能够正常经营，并提供必要的支持。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。
三、承包费用
3.1乙方应按照甲方规定的标准支付承包费用，承包费用包括：
（1）固定承包费：每月__________元，按月支付；
（2）变动承包费：根据养老院的经营状况，按年度支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的__________%作为滞纳金。
四、经营管理和服务质量
4.1乙方应按照甲方提供的养老院管理制度进行经营管理，确保养老院的正常运营。
4.2乙方应保证养老院的服务质量，包括但不限于：
（1）提供合理的膳食，保证老年人的营养需求；
（2）提供清洁、安全的居住环境，确保老年人的身体健康；
（3）提供必要的医疗保健服务，并与医疗机构建立合作关系；
（4）组织丰富多彩的文化娱乐活动，满足老年人的精神文化生活需求。
五、合同的变更和解除
5.1在合同期限内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并报相关部门备案。
5.2在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或负责人）：
法定代表人（或负责人）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1、额外安全保障措施
甲方应确保养老院内的设施设备安全可靠，及时维护保养，并对老年人进行安全教育，提高老年人的安全意识。
条款说明：甲方作为养老院的所有者和管理者，有责任确保养老院内的设施设备安全可靠，及时维护保养，以保障老年人的生命财产安全。同时，甲方应对老年人进行安全教育，提高老年人的安全意识，降低事故发生的风险。
2、老年人健康监测
甲方应定期组织老年人进行健康检查，并建立健康档案，密切关注老年人的健康状况。
条款说明：甲方作为养老院的所有者和管理者，有责任关注老年人的健康状况，定期组织老年人进行健康检查，并建立健康档案，以便及时了解老年人的健康状况，为老年人提供个性化的医疗服务和护理。
3、紧急情况应对预案
甲方应制定紧急情况应对预案，明确应急组织架构、应急联系方式、应急处理流程等，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理。
条款说明：甲方作为养老院的所有者和管理者，有责任制定紧急情况应对预案，明确应急组织架构、应急联系方式、应急处理流程等，以确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理，保障老年人的生命安全。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1、经营策略和计划
乙方应向甲方提交养老院经营策略和计划，包括但不限于市场调研、服务项目、收费标准、营销策略等。
条款说明：乙方作为养老院的承包方，有责任向甲方提交养老院经营策略和计划，包括但不限于市场调研、服务项目、收费标准、营销策略等，以展示乙方对养老院经营的认真态度和能力，并获得甲方的支持。
2、工作人员管理
乙方应严格筛选和培训工作人员，确保其具备相应的资质和能力，并提供完善的劳动保障。
条款说明：乙方作为养老院的承包方，有责任严格筛选和培训工作人员，确保其具备相应的资质和能力，以提供优质的服务。同时，乙方应提供完善的劳动保障，保障工作人员的权益，提高工作人员的工作积极性和服务质量。
3、服务质量持续改进
乙方应持续关注老年人的需求和满意度，不断改进服务质量，确保养老院的服务品质。
条款说明：乙方作为养老院的承包方，有责任关注老年人的需求和满意度，通过定期收集反馈、进行分析，不断改进服务质量，以确保养老院的服务品质能够满足老年人的需求。
三、当有第三方
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