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合同编号:__________
一、承包范围
1.1乙方承包的养老院位于__________,占地面积约为__________平方米,房屋建筑物及附属设施完好,能够满足老年人居住和生活所需。
1.2乙方承包的养老院现有__________名老年人入住,甲方应确保乙方在承包期间能够正常经营,并提供必要的支持。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
三、承包费用
3.1乙方应按照甲方规定的标准支付承包费用,承包费用包括:
(1)固定承包费:每月__________元,按月支付;
(2)变动承包费:根据养老院的经营状况,按年度支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每延迟一日,应支付延迟支付金额的__________%作为滞纳金。
四、经营管理和服务质量
4.1乙方应按照甲方提供的养老院管理制度进行经营管理,确保养老院的正常运营。
4.2乙方应保证养老院的服务质量,包括但不限于:
(1)提供合理的膳食,保证老年人的营养需求;
(2)提供清洁、安全的居住环境,确保老年人的身体健康;
(3)提供必要的医疗保健服务,并与医疗机构建立合作关系;
(4)组织丰富多彩的文化娱乐活动,满足老年人的精神文化生活需求。
五、合同的变更和解除
5.1在合同期限内,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并报相关部门备案。
5.2在合同期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的__________%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或负责人):
法定代表人(或负责人):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1、额外安全保障措施
甲方应确保养老院内的设施设备安全可靠,及时维护保养,并对老年人进行安全教育,提高老年人的安全意识。
条款说明:甲方作为养老院的所有者和管理者,有责任确保养老院内的设施设备安全可靠,及时维护保养,以保障老年人的生命财产安全。同时,甲方应对老年人进行安全教育,提高老年人的安全意识,降低事故发生的风险。
2、老年人健康监测
甲方应定期组织老年人进行健康检查,并建立健康档案,密切关注老年人的健康状况。
条款说明:甲方作为养老院的所有者和管理者,有责任关注老年人的健康状况,定期组织老年人进行健康检查,并建立健康档案,以便及时了解老年人的健康状况,为老年人提供个性化的医疗服务和护理。
3、紧急情况应对预案
甲方应制定紧急情况应对预案,明确应急组织架构、应急联系方式、应急处理流程等,确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理。
条款说明:甲方作为养老院的所有者和管理者,有责任制定紧急情况应对预案,明确应急组织架构、应急联系方式、应急处理流程等,以确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理,保障老年人的生命安全。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1、经营策略和计划
乙方应向甲方提交养老院经营策略和计划,包括但不限于市场调研、服务项目、收费标准、营销策略等。
条款说明:乙方作为养老院的承包方,有责任向甲方提交养老院经营策略和计划,包括但不限于市场调研、服务项目、收费标准、营销策略等,以展示乙方对养老院经营的认真态度和能力,并获得甲方的支持。
2、工作人员管理
乙方应严格筛选和培训工作人员,确保其具备相应的资质和能力,并提供完善的劳动保障。
条款说明:乙方作为养老院的承包方,有责任严格筛选和培训工作人员,确保其具备相应的资质和能力,以提供优质的服务。同时,乙方应提供完善的劳动保障,保障工作人员的权益,提高工作人员的工作积极性和服务质量。
3、服务质量持续改进
乙方应持续关注老年人的需求和满意度,不断改进服务质量,确保养老院的服务品质。
条款说明:乙方作为养老院的承包方,有责任关注老年人的需求和满意度,通过定期收集反馈、进行分析,不断改进服务质量,以确保养老院的服务品质能够满足老年人的需求。
三、当有第三方
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