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商品房套内使用面积销售协议书3篇

篇1

商品房套内使用面积销售协议书

协议书编号：XXXX

甲方（开发商）：XXX开发有限公司

乙方（购房者）：XXX先生/女士

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XXXXX的一处商品房，现拟与乙方签订本协议，经双方友好协商，一致同意达成以下条款：

第一条商品房基本信息

1.1商品房基本信息：商品房位于XX市XX区XXXXX小区X号楼X单元X层X号房，总建筑面积为XX平方米。

1.2商品房用途：乙方购买该商品房用于居住。

第二条商品房交付标准

2.1商品房套内使用面积：本套房实际套内使用面积以甲方乙方签署的《商品房套内使用面积测量确认书》为准，误差范围在正负3%以内。

2.2商品房交付标准：商品房的交付标准包括室内装修、水电设施、门窗、地板等具体装修内容详见《商品房交付标准》。

第三条商品房交付日期

3.1商品房交付日期：商品房预计于XXXX年XX月XX日竣工交付，具体时间以乙方收到通知为准。

3.2商品房验收：商品房交付后，乙方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。

第四条商品房价格及支付方式

4.1商品房总价：本商品房总价为XXXX万元人民币（大写：人民币XX万元整）。

4.2付款方式：乙方需按照以下方式支付房款：

1）首付款：乙方需在签订本协议时支付首付款XXXX万元人民币。

2）按揭贷款：乙方可选择申请按揭贷款支付剩余房款，按揭贷款银行需为甲方指定的合作银行。

4.3房款支付时间：乙方需在收到甲方通知后的XX个工作日内完成剩余房款支付。

第五条商品房过户手续

5.1商品房过户时间：商品房交付后，双方应立即办理商品房过户手续，过户费用由乙方承担。

5.2过户手续：乙方需提供身份证、户口簿等相关证件原件及复印件，核对无误后完成过户手续。

第六条违约责任

6.1任一方违约：若任一方未能履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条附则

7.1本协议自双方签字生效，并于商品房竣工交付时失效。

7.2本协议未尽事宜，双方可协商修改后签署补充协议。

甲方（开发商）签字盖章：乙方（购房者）签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上是甲乙双方就商品房套内使用面积销售所达成的协议内容，双方应履行协议约定，确保买卖顺利完成。如有任何争议，双方应友好协商解决，以维护双方合法权益。

篇2

商品房套内使用面积销售协议书

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方是合法房产所有人，有权处分该房产；乙方经过协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：商品房

3.房产面积：套内使用面积为__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产楼层：__________

二、价格及支付方式

1.商品房总价款为__________元（大写：__________元整）

2.乙方在签署本协议时需支付定金__________元（大写：__________元整），余款在交付房产时一次性支付。

3.乙方需支付的税费、过户费以及其他相关费用由乙方承担。

三、交付时间及交付要求

1.商品房预计交付时间为__________，具体时间以双方书面通知为准。

2.交付商品房时，甲方应当将商品房的产权证书、钥匙及其他相关物品交付给乙方。

四、商品房权属及保证

1.甲方保证对商品房享有完整的所有权及处分权，商品房不存在任何纠纷。

2.甲方保证商品房的建筑质量符合国家规定，乙方有权在交付商品房之日起30日内提出瑕疵及维修要求。

3.乙方在收房之日起享有商品房的瑕疵质保期为一年。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议规定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议规定交付商品房，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议一经签署即生效，双方一旦发生争议可协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

七、其他事项

1.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。