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餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

餐饮商铺租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）

地址：

电话：

法定代表人/个人姓名：

营业执照号码：

乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）

地址：

电话：

法定代表人/个人姓名：

营业执照号码：

鉴于甲方是一家物业所有者，拥有位于（地址）的一处商铺，现甲方同意将该商铺出租给乙方经营餐饮业务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，特订立本合同。

第一条商铺情况及用途

1.1甲方同意将其位于（地址）的商铺出租给乙方作为餐饮业务使用，商铺总面积为（具体面积），具体位置可参考附图。

1.2乙方不得将商铺用作其他用途，需经甲方书面同意方可更改经营行业。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（具体租赁年限），自（起始日期）起至（截止日期）。

2.2租赁期限届满，若乙方需要继续租用商铺，应提前（提前续租通知期限）向甲方书面申请，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月/季/半年/年（选择具体支付方式）支付租金，租金金额为（具体金额），每（付款周期）支付一次。

3.2租金支付方式：（选择具体支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数支付相应违约金，并继续支付租金直至清偿为止。

第四条保证金

4.1乙方应在签署本合同之日起（具体时间）内按照双方约定向甲方支付保证金，金额为（具体金额），作为对乙方履行义务的保证。

4.2租期届满，若乙方无违约行为，则甲方应在（具体时间）内将保证金全额退还给乙方。

第五条使用规定

5.1乙方应按照相关法律法规规定使用商铺，不得从事违法活动，不得影响周边商户或居民的正常生活秩序。

5.2乙方需保证商铺内设施及设备的正常使用，并负责维护与保养。

5.3乙方应遵守市政府相关规定，配合甲方做好环境卫生整治工作，保持商铺周边卫生清洁。

第六条维护与更新

6.1乙方应按照商铺使用规定，保持商铺内外环境整洁卫生，不得私自改动商铺结构。

6.2如商铺内设施及设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。

6.3乙方自行增设的屋面设施及广告牌等，需经甲方书面同意方可施工并应符合相关法律法规。

第七条税费及其他费用

7.1本合同签订后，商铺水电费及物业管理费等相关费用由乙方支付。

7.2甲方应负责商铺的基础设施维护及相关税费。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

8.2无论何种情况，乙方不得擅自解除合同，否则应承担相应违约责任。

第九条合同争议

9.1双方因本合同履行所发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2本合同的附件和补充协议具有与正文同等的法律效力。

第十条其他事项

10.1本合同经双方签字确认后生效，附件与补充协议同样有效。

10.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

法定代表人/个人签名：

乙方：（盖章）

法定代表人/个人签名：

签订日期：（日期）

以上为餐饮商铺租赁合同，双方应遵守合同内容，共同维护商铺权益，促进合作共赢。愿我们在未来的合作中共同努力，共同发展。

篇2

餐饮商铺租赁合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方是具有资质的房屋所有权人，拟将其所有的位于（具体地址）的餐饮商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意将位于（具体地址）的餐饮商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为（具体面积），并在商铺内提供基础设施和设备。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。租赁期届满前，若甲方未通知乙方续租，则本合同自动终止，乙方应在期满前交还商铺并清理物品。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按约定支付租金，每月租金为（具体金额），截止日期为每月的（日期）。若逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户或通过其他方式支付。

第四条商铺使用权及限制

1.乙方在商铺内从事餐饮业务，不得擅自改变商铺结构和用途，