原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产合伙投资协议书(2024版)
合同编号：__________
房地产合伙投资协议书（2024版）
地址：
联系人：
联系电话：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方具备房地产投资开发的资质和经验，乙方具备投资房地产项目的资金和意愿，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方投资开发房地产项目事宜达成如下协议：
一、投资项目
1.2乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为投资，用于项目的开发建设。
二、投资金额及支付方式
2.1乙方向甲方投资的金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应按照甲方指定的账户，分批次将投资款支付给甲方，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。
三、投资回报及分配方式
3.1项目开发完成后，扣除项目成本、税费等费用后，甲乙双方按照投资比例分享项目的投资回报。
3.2投资回报的分配方式为：__________。
四、项目管理及决策
4.1甲方作为项目的开发者和管理者，负责项目的日常管理和决策。
4.2乙方作为投资者，对项目的投资回报享有知情权和建议权，但不参与项目的日常管理和决策。
五、合同的履行和终止
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止合同。
5.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方负责项目的整体规划、设计、开发、建设和管理，确保项目按照预定的时间和质量完成。
1.2甲方应向乙方定期提供项目的进展报告，包括但不限于项目的施工进度、投资情况、销售情况等。
1.3甲方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规，确保项目的合法合规性。
1.4甲方在项目完成后，应按照约定向乙方支付投资回报，并承担因项目原因产生的所有风险和责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资款，确保甲方能够顺利进行项目的开发建设。
2.2乙方有权对项目的进展情况进行监督和检查，并要求甲方提供相关的进展报告和资料。
2.3乙方在项目完成后，有权按照约定参与投资回报的分配，并按照约定的比例获得收益。
2.4乙方应协助甲方处理与项目相关的政府审批、土地使用权取得等事宜，并承担相关的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业的服务和支持。
3.2第三方中介在项目开发过程中，应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，包括但不限于项目的评估、审计、监理等。
3.3第三方中介应按照约定的费用和方式向甲乙双方支付服务费用，并按照约定的时间提供相关的服务报告和资料。
3.4第三方中介应对项目的机密信息保密，不得泄露给任何无关方，并承担因泄露信息产生的所有责任。
一、附件列表：
1.项目规划文件
2.设计图纸和技术规格书
3.施工合同和施工进度计划
4.投资款支付证明和投资回报分配方案
5.项目进展报告和相关资料
6.政府审批文件和土地使用权证明
7.第三方中介的服务合同和费用支付证明
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间和质量完成项目的，视为违约。
2.甲方未向乙方定期提供项目进展报告的，视为违约。
3.甲方未遵守相关法律法规，导致项目非法合规的，视为违约。
4.甲方未按照约定向乙方支付投资回报的，视为违约。
5.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付投资款的，视为违约。
6.乙方未按照约定参与投资回报分配的，视为违约。
7.第三方中介未按照约定履行职责的，视为违约。
8.第三方中介未按照约定时间提供服务报告和资料的，视为违约。
9.第三方中介未保守项目机密信息的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.房地产合伙投资协议书：指甲方和乙方就投资开发房地产项目达成的一致协议。
2.投资款：指乙方按照约定向甲方支付的用于项目开发建设的资金。
3.投资回报：指项目开发完成后，扣除成本、税费等费用后，甲乙双方按照投资比例获得的收益。
4.项目管理：指甲方负责项目的日常管理和决策。
5.第三方中介：指为甲方和乙方提供专业服务和支持的机构。
6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的
文档评论（0）