建设部房屋买卖合同书2024年通用.docVIP

编号：__________

建设部房屋买卖合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

建设部房屋买卖合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同目的和适用范围

1.4合同的解释和适用法律

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋基本信息

2.3房屋现状

2.4房屋产权及负担情况

第三章：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3房价款支付时间及条件

3.4房价款支付违约责任

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

4.4房屋交付违约责任

第五章：房屋产权过户

5.1产权过户责任主体

5.2产权过户所需材料

5.3产权过户流程及时间

5.4产权过户费用承担

5.5产权过户违约责任

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围和期限

6.3质量问题处理程序

6.4质量问题责任承担

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

7.5合同变更和解除的违约责任

第八章：违约责任

8.1买卖双方违约情形

8.2违约责任认定和计算方式

8.3违约责任执行程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3仲裁或诉讼费用承担

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

11.4房屋物业管理

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同相关法律法规

12.3其他重要文件

第十三章：双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终解释权归属

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：_________

1.1.2买受人：_________

1.2合同签订依据

1.2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。

1.3合同目的和适用范围

1.3.1本合同的目的是出卖人将房屋出售给买受人，买受人购买该房屋。

1.3.2本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖活动。

1.4合同的解释和适用法律

1.4.1本合同的解释应遵循合同语言文字的原意，符合相关法律法规的规定。

1.4.2本合同适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.1.1出卖人是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2房屋基本信息

2.2.1房屋坐落于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状为_________。

2.4房屋产权及负担情况

2.4.1房屋所有权证号：_________，所有权人为_________。

2.4.2房屋权利负担情况：_________。

第三章：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋买卖总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2支付方式

3.2.1买受人支付房价款的方式为_________。

3.3房价款支付时间及条件

3.3.1买受人应按照本合同约定的时间和条件支付房价款。

3.4房价款支付违约责任

3.4.1买受人逾期支付房价款的，应按照_________的标准支付违约金。

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应符合_________的条件。

4.3房屋验收

4.3.1买受人应在收到出卖人的交付通知后_________日内对房屋进行验收。

4.4房屋交付违约责任

4.4.1出卖人逾期交付房屋的，应按照_________的标准支付违约金。

第五章：房屋产权过户

5.1产权过户责任主体

5.1.1出卖人和买受人