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拆迁安置房屋买卖合同(2024版)

合同编号：__________

拆迁安置房屋买卖合同（2024版）

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条拆迁房屋的基本情况

1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2拆迁房屋的产权证书编号为__________，产权性质为__________。

第二条安置房屋的基本情况

2.1甲方同意在拆迁地址附近提供一套安置房屋给乙方，安置房屋的基本情况如下：

（1）安置房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

（2）安置房屋的产权证书编号为__________，产权性质为__________。

2.2甲方保证安置房屋符合国家和地方关于住宅建设标准和质量的要求，具备居住条件。

第三条买卖价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格将安置房屋出售给乙方。

3.2乙方同意在签订本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

3.3甲方收取的定金不得退还乙方。如乙方中途违约，甲方有权扣除定金作为违约金；如甲方违约，甲方应双倍退还乙方定金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________日内将安置房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理安置房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3安置房屋的产权证办理完毕后，甲方应将产权证交付给乙方。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证安置房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2乙方应按照本合同约定的价格及时支付购房款项。

5.3乙方自本合同签订之日起，享有安置房屋的居住权和使用权。

5.4乙方应合理使用安置房屋，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和性质。

5.5双方应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场秩序。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定时间交付安置房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在拆迁地址附近的安置房屋符合国家和地方关于住宅建设标准和质量的要求，具备居住条件。如安置房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__________日内负责修复，如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方保证条款

甲方保证安置房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致安置房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.交付及过户条款

甲方应在本合同签订后__________日内将安置房屋交付给乙方使用。如甲方未按照约定时间交付安置房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

甲方应协助乙方办理安置房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。如甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.房屋质量条款

如安置房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__________日内负责修复，如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项条款

乙方同