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抵押借款合同书范本(2024版)

合同编号：__________

抵押借款合同书

甲方（借款人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（出借人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为__________个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2乙方同意在本合同签订后__________个工作日内将借款金额支付给甲方。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息的计算方式为按月计息，利息每月支付一次，具体支付方式由双方另行约定。

第四条抵押物

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

4.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性和价值，足以保障本合同项下的借款金额。

4.3抵押物办理抵押登记手续所需费用由甲方承担。

第五条还款方式

5.1本合同项下的借款分期还款方式为：

（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）还款时间为每月__________日。

5.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本金和利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息的，应当按照逾期还款金额的__________%支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息，乙方有权提前收回借款或要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

6.3如因甲方提供的抵押物不真实、不合法、无效或价值不足，导致乙方权益受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金和利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的还款期限内提前还清全部借款本金和利息的，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还清借款，减轻乙方的资金压力。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方如未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息的，乙方有权按照逾期还款金额的__________%收取罚息。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方按时偿还借款。

3.甲方抵押物价值不足的处理条款

如甲方提供的抵押物在合同履行过程中出现价值减损，导致抵押物价值不足以保障本合同项下的借款金额的，甲方应在乙方要求之日起__________日内提供新的抵押物，或同意按照乙方指定的方式进行补足抵押物价值。

说明：此条款旨在确保甲方提供的抵押物价值始终足以保障借款金额，降低乙方风险。

4.甲方违约责任加重条款

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%及其产生的相关损失。

说明：此条款旨在加大对甲方违约行为的惩罚力度，保障乙方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方如同意增加或减少本合同项下的贷款额度，应与甲方签订书面补充协议，并经双方共同协商确定新的贷款额度。

说明：此条款旨在允许乙方在合同履行过程中根据实际情况调整贷款额度。

2.乙方提前收回借款条款

如甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

说明：此条款旨在保障乙方权益，确保甲方按时偿还借款。

3.乙方贷款利率调整条款

如市场利率发生重大变化，乙方有权根据市场情况调整本合同的贷款利率，并提前通知甲方。

说明：此条款旨在允许乙方根据市场情况调整贷款利率，以保持竞争力。

4.乙方权益保障条款

如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，导致甲方无法履行本合同的，乙方有权要求甲方立即偿