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房屋租赁居间合同格式(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁居间合同格式（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋权属情况：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应积极促成甲乙双方租赁合同的订立，并协助双方办理相关手续。

7.2丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。

7.3丙方在本合同签订后，应立即退还收取的居间费。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。

8.2租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权：在租赁期间，如房屋所有权发生转移，甲方享有优先购买权。具体行使方式如下：

（1）甲方应在接到通知后的__日内，向乙方提出书面购买意愿。

（2）甲方购买价格不得低于同等条件下的市场价格。

（3）甲方行使优先购买权时，应支付乙方__个月的租金作为违约金。

2.房屋使用及管理：甲方有权对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方应配合甲方进行检查，不得拒绝。

3.房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并将保险权益转让给乙方。如甲方未购买保险，发生意外事故导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.房屋维修：租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。

5.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前解约：乙方如需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的__日内，退还乙方剩余租金，扣除已产生的租金及违约金。

2.续租条款：租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金及条件，优先续租__个月。如甲方拒绝续租，应提前__个月书面通知乙方。

3.房屋用途：乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。如乙方需要进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。

4.宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规