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2023年商品房购买合同范本4篇

篇1

2023年商品房购买合同范本

甲方（买方）：（甲方名称）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：（乙方名称）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就买卖甲方购买乙方所建商品房的相关事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1乙方是商品房的合法所有者，拥有该商品房的产权证书及相关证明文件。

1.2商品房具体情况为：房屋地址为（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋建筑结构为（建筑结构）、房屋用途为住宅。

1.3商品房的售价为（售价），乙方与甲方已就商品房的售价达成一致。

二、权利和义务

2.1乙方保证其所售商品房的合法性，不存在任何法律纠纷或其他问题。

2.2乙方应当按照约定的时间将商品房产权证书、相关证明文件等交付给甲方。

2.3甲方应当按照约定的时间支付商品房的购买价款。

2.4甲方在收房时应当按照交付标准验收商品房的质量，并提出意见，乙方应当在合理时间内进行整改。

2.5甲方应当按照约定的时间办理商品房的过户手续并承担相关过户费用。

2.6乙方保证商品房的主体结构及主要部件在（XX）年内不动产权属发生争议，否则乙方应承担相应的法律责任。

三、交付与付款

3.1商品房的交付时间为（交付时间），甲方应当在（交付时间）前支付全部购房款。

3.2乙方应当在收到全部购房款后，将商品房产权证书、相关证明文件及房屋钥匙等交付给甲方。

3.3甲方应当在收房时支付相关的税费，具体包括房屋买卖契税、过户费等。

四、违约责任

4.1任何一方未按照约定的时间履行义务的，应当承担违约责任。

4.2若甲方未按时支付购房款，应当按日支付相应的违约金。

4.3若乙方未按时交付商品房或未足额履行其他义务，应当按日支付相应的违约金。

4.4若因不可抗力等原因导致无法履行合同的，责任免除。

五、其他条款

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其中合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

（以下无正文，特此确认）

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

本合同以至日期：年月日

篇2

2023年商品房购买合同范本

甲方：（甲方的基本信息）

乙方：（乙方的基本信息）

鉴于甲方为开发商，乙方为购房人，就甲方出售下述商品房，并经双方友好协商，特订立本合同。

第一条商品房基本信息

甲方在本市区（具体地址），开发的商品房，均为新建商品房。房屋具体信息如下：

房屋编号：

房屋建筑面积：

套内建筑面积：

房屋所属楼栋：

房屋楼层及房号：

总价款：

首付款：（首付款比例）

交房日期：

第二条房屋权益

1.本商品房系按照法律规定全部为甲方合法拥有的并登记在册的产权房屋，乙方购买的是该房屋的产权，并由甲方向乙方交付。

2.乙方购买该商品房后，享有该房屋的所有权，并有权办理相关的房产证。

第三条价格及支付方式

1.乙方应支付的总价款为_________（以大写方式填写）人民币整。其中，首付款为_________（首付款比例）即_________元，余款为_________元。

2.乙方应在签订本合同之日起3日内支付首付款，余款应在交房日期前支付。

3.甲方应当于乙方支付首付款之日起15日内办理房屋过户手续。

第四条交房及验收

1.甲方承诺在合同约定的交房日期前，按照国家有关规定完成房屋的建设、验收及相关手续，向乙方交付该商品房。

2.乙方应自收到甲方通知交房之日起7日内，到商品房现场验收房屋。如乙方认为房屋有瑕疵，应当立即书面通知甲方，甲方应当在7日内整改或者协商解决。

第五条违约责任

1.任何一方未在约定的时间内支付款项、履行合同义务或者违反合同约定的，应当按照合同约定承担违约责任。

2.若因一方违约致使另一方遭受经济损失的，应当赔偿受损失方的经济损失及因此产生的一切费