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2024版工程委托代建简单协议书范本

合同编号：__________

委托方（甲方）：__________

代建方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程主要建设内容：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程工期：__________

二、委托代建事项

2.1甲方委托乙方代建本工程项目，乙方向甲方提交《建筑工程施工许可证》及《建筑工程安全生产许可证》。

2.2乙方负责本工程项目的施工组织与管理，确保工程按期完成，并达到约定的质量标准。

2.3乙方负责工程款的申请与使用，甲方按合同约定向乙方支付工程进度款及代建服务费。

2.4乙方负责工程项目的安全生产，确保工程建设过程中不发生重大安全事故。

2.5乙方负责工程项目的质量监督与验收，确保工程质量符合国家法规和双方约定的标准。

2.6乙方应按合同约定向甲方支付违约金，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

三、合同价格

3.1代建服务费：__________元（大写：__________________________元整）。

3.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方按合同约定向乙方支付工程进度款。

3.3乙方代建本项目所需费用，包括但不限于施工、材料、设备、人工等费用，由乙方自行承担。

四、合同履行

4.1甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款及代建服务费。

4.2乙方应按合同约定完成工程项目建设，并确保工程质量、安全、进度等指标的实现。

4.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。

4.4乙方应按国家法规及双方约定，合法使用合同标的，不得进行违法活动。

五、合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更：双方同意，合同的变更须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

5.2合同的解除：一方提出解除合同，需书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

5.3合同的终止：合同约定的工程建设项目完成后，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程进度款及代建服务费的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成乙方损失的责任。

6.2乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成甲方损失的责任。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程建设项目完成后失效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程建设项目批准文件

2.建筑工程施工许可证

3.建筑工程安全生产许可证

4.工程设计文件

5.工程预算书

6.其他与工程建设有关的文件

一、附件列表：

1.工程建设项目批准文件

2.建筑工程施工许可证

3.建筑工程安全生产许可证

4.工程设计文件

5.工程预算书

6.其他与工程建设有关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付工程进度款及代建服务费的，构成违约。

2.乙方未按合同约定完成工程建设的，构成违约。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称。

3.建筑工程施工许可证：指国家有关部门对建筑工程施工活动进行许可的凭证。

4.建筑工程安全生产许可证：指国家有关部门对建筑工程安全生产活动进行许可的凭证。

5.代建服务费：指乙方为甲方代建工程项目所收取的服务费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：甲方应按照工程实际进度，及时向乙方支付工程进度款。如甲