培训教室租赁合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有培训教室的出租权，乙方愿意租赁甲方的培训教室进行相关培训活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的培训教室，具体地址为：__________。

1.2乙方租赁的培训教室面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离培训教室，并将场地恢复原状。乙方逾期未搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。

第四条租赁用途

乙方租赁培训教室仅用于：__________。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变用途的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证培训教室的水、电、网络等基础设施正常使用，确保乙方正常开展培训活动。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，如发现乙方有违法、违规行为的，甲方有权要求乙方立即整改。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将培训教室交付给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用培训教室，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

6.3乙方在租赁期间应保证培训教室的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期限内，如乙方需临时占用培训教室进行其他活动，需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得占用。

2.甲方设施维护：甲方应定期对培训教室进行维护和保养，确保设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。

3.甲方变更权：在租赁期限内，如甲方需变更培训教室的使用权或出售培训教室，应提前三个月书面通知乙方。如甲方变更使用权，乙方有权选择继续租赁或解除合同。如甲方出售培训教室，乙方有权优先购买。

4.甲方协助：甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。如因甲方协助不力导致乙方产生损失，甲方应承担相应责任。

5.甲方监督权：甲方有权对乙方的培训活动进行监督，确保乙方的培训活动符合国家法律法规及甲方要求。如乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方培训内容限制：乙方在租赁培训教室期间，不得开展违法、违规的培训活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。

2.乙方安全保障：乙方在租赁期间应保证培训教室的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。乙方还应负责培训教室的日常清洁和卫生，保持环境整洁。

3.乙方租金支付：乙方应按照约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方变更权：在租赁期限内，如乙方需变更租赁面积或租赁期限，应提前三个月书面通知甲方。如甲方同意变更，双方协商确定新的租