2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题型题库附解析.pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通

关题型题库附解析答案

单选题（共200题）

1、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，

实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20

万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值

90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】A

2、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

【答案】D

3、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行

驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】D

4、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（）来划分。

A.工种种类和设备

B.使用材料的不同

C.施工的先后顺序

D.建筑物的主要部分

【答案】A

5、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从

这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些

不合理因素，使其合理

【答案】B

6、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合

质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米

【答案】B

7、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。

A.公开原则

B.公平原则

C.收益最大化原则

D.诚实信用原则

【答案】C

8、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额

【答案】D

9、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】D

10、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两

项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该

房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

【答案】A

11、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】B

12、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金

【答案】B

13、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责

【答案】C

14、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是

()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】B

15、下列资产中，属于企业流动资产的是()。

A.起重机

B.土地使用权

C.待摊费用

D.自卸汽车

【答案】C

16、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

【答案】D

17、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，

其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（