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商品房出租合同样本4篇

篇1

商品房出租合同样本

甲方（出租人）：（身份证号码）_____________

乙方（承租人）：（身份证号码）_____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商品房签订如下出租合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________，房屋面积：______平方米，使用用途：_________。

2.房屋交付标的：出租房屋内主要设施设备、家具齐全，乙方在接收时应当查询清楚并进行确认。

3.房屋交付和归还时间：_________至_________，期满后乙方应当在规定时间内将房屋交还给甲方，并恢复原状。

第二条租金和支付方式

1.租金：每（年/月/日）交（现金/银行转账等方式）支付，租金标准为_______，支付日期为每月的____号；

2.延迟支付：如乙方未按时支付租金，每日按应支付租金的（1%/2%）支付违约金；

3.押金：乙方应当向甲方支付押金_______元，用于保障履行租赁合同。期满时甲方应当将押金全额返还乙方。

第三条使用权

1.乙方应当爱护和保养所租房屋及其内部设施设备，不得私自擅作减损；

2.乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让、转借或出租给他人使用；

3.乙方不得从事影响居民生活和影响社会秩序的活动。

第四条维修和损坏

1.房屋因乙方使用不当或保养不善造成损坏的，由乙方负责修理；

2.如因房屋结构或设备设施等原因导致损坏，由甲方负责修复，但对于乙方故意损坏不予承担；

第五条违约责任

1.任何一方违约或未履行本合同规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.对于房屋使用过程中发生的纠纷、损失和事故，由双方友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

第六条合同期限和解除

1.本合同期限为______年（月），期满后终止；

2.任何一方提前______（月/天）通知对方解除合同。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

签订日期：年月日

备注：此为商品房出租合同的一份样本，双方请仔细阅读并遵守合同的规定，保障双方的权益。如果对合同内容有任何疑问或需要修改，请及时与对方协商解决。祝双方合作愉快！

篇2

商品房出租合同样本

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是一名合法拥有房产的业主，为了利用此房产进行出租，与乙方达成如下出租合同：

第一条租赁标的

甲方同意将其位于（具体地址）的商品房出租给乙方使用，房屋具体情况为（房屋面积、户型、装修情况等）。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。如有需要续租，双方需提前一个月书面通知对方。

第三条租金

乙方同意按照每月（具体数额）的租金支付给甲方作为房屋使用费用，租金应于每月的（具体日期）前支付到甲方指定账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条押金

乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金（具体数额），作为房屋保证金使用。租期结束后，乙方应当将房屋返还给甲方，如房屋无损坏，押金将在（具体时间）内退还给乙方。

第五条房屋的使用

1.乙方应当爱护房屋，不得私自擅自改动房屋结构或进行其他违规行为。

2.乙方应当合理使用房屋的设施与设备，如有损坏或故障，需及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得将房屋转租给他人或进行其他非法使用。

第六条室内装修

乙方在房屋内进行装修时，需提前书面告知甲方并得到其书面同意，装修费用及有关责任由乙方承担。

第七条物业管理

甲方与乙方约定由（物业公司名称）进行房屋管理，管理费用由乙方承担。具体的管理细则由物业公司制定并执行。

第八条合同的解除

1.乙方有违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

2.如乙方违反合同规定而需返还押金，甲方可直接扣除押金中的相应金额后退还给乙方。

第九条其他约定

（具体约定内容）

第十条合同变更

本合同任何修改需经双方书面协商一致并